公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 17 | 156,000 | 237,000 | 35,900 |
| 商業地 | 5 | 305,000 | 390,000 | 215,000 |
| 工業地 | 3 | 110,000 | 173,000 | 88,500 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は神戸長田5-2(商業地)の390,000円/㎡(約1,289,256円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 129,867 | 131,167 | 130,593 | 130,333 | 130,753 | 133,180 | 136,647 | 140,520 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 247,000 | 250,750 | 250,000 | 249,000 | 251,250 | 259,500 | 273,500 | 288,750 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４(住居表示: 水笠通６－７－１４)
237,000円/㎡約783,471円/坪(換算値)・▲+4.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 192,000 | 201,000 | 202,000 | 204,000 | 208,000 | 216,000 | 226,000 | 237,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.658238・東経135.140399。
神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２(住居表示: 戸崎通２－８－３)
226,000円/㎡約747,107円/坪(換算値)・▲+5.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 192,000 | 194,000 | 194,000 | 195,000 | 196,000 | 203,000 | 214,000 | 226,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.661376・東経135.138059。
神戸市長田区庄山町４丁目５番１外(住居表示: 庄山町４－１－１３)
220,000円/㎡約727,273円/坪(換算値)・▲+4.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 191,000 | 191,000 | 191,000 | 192,000 | 195,000 | 201,000 | 210,000 | 220,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.663634・東経135.133823。
神戸市長田区御船通４丁目４番５
215,000円/㎡約710,744円/坪(換算値)・▲+3.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 187,000 | 191,000 | 191,000 | 192,000 | 195,000 | 201,000 | 207,000 | 215,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.665617・東経135.145991。
神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３
195,000円/㎡約644,628円/坪(換算値)・▲+4.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 164,000 | 170,000 | 170,000 | 171,000 | 172,000 | 178,000 | 186,000 | 195,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.66548・東経135.156182。
神戸市長田区野田町６丁目１１番(住居表示: 野田町６－１－３９)
170,000円/㎡約561,983円/坪(換算値)・▲+3.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 151,000 | 154,000 | 154,000 | 154,000 | 156,000 | 160,000 | 165,000 | 170,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.650028・東経135.142367。
神戸市長田区片山町１丁目８番１８４(住居表示: 片山町１－２０－１５)
169,000円/㎡約558,678円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | 167,000 | 167,000 | 167,000 | 168,000 | 169,000 | 169,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.672046・東経135.149724。
神戸市長田区宮川町７丁目３番２２(住居表示: 宮川町７－３－１)
156,000円/㎡約515,702円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 151,000 | 153,000 | 153,000 | 153,000 | 153,000 | 154,000 | — | 156,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.674076・東経135.145207。
神戸市長田区西山町２丁目３９番１(住居表示: 西山町２－１－３)
156,000円/㎡約515,702円/坪(換算値)・▲+1.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 148,000 | 150,000 | 150,000 | 150,000 | 150,000 | 152,000 | 154,000 | 156,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.671356・東経135.145328。
神戸市長田区浜添通３丁目５番３４(住居表示: 浜添通３－２－５)
137,000円/㎡約452,893円/坪(換算値)・▲+2.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 126,000 | 129,000 | 129,000 | 129,000 | 130,000 | 132,000 | 134,000 | 137,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.655817・東経135.155688。
神戸市長田区平和台町２丁目２番５(住居表示: 平和台町２－２－１７)
126,000円/㎡約416,529円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 124,000 | 124,000 | 124,000 | 124,000 | 124,000 | 125,000 | 126,000 | 126,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.666967・東経135.134135。
神戸市長田区大丸町１丁目１６番３(住居表示: 大丸町１－１３－８)
112,000円/㎡約370,248円/坪(換算値)・▲+0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 112,000 | 112,000 | 112,000 | 111,000 | 110,000 | 110,000 | 111,000 | 112,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.676531・東経135.149232。
神戸市長田区大谷町２丁目４１番２０(住居表示: 大谷町２－１２－１３)
104,000円/㎡約343,802円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 107,000 | 107,000 | 107,000 | 106,000 | 105,000 | 104,000 | 104,000 | 104,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.667219・東経135.138964。
神戸市長田区長田天神町２丁目１番４６(住居表示: 長田天神町２－１２－１３)
75,000円/㎡約247,934円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 82,500 | 80,300 | 78,000 | 76,400 | 75,300 | 75,000 | 75,000 | 75,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.68183・東経135.148048。
神戸市長田区西山町４丁目７番(住居表示: 西山町４－４－１６)
53,300円/㎡約176,198円/坪(換算値)・▼−2.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 67,500 | 64,500 | 61,600 | 59,200 | 57,100 | 55,500 | 54,400 | 53,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.675942・東経135.141586。
神戸市長田区大日丘町１丁目５７番４(住居表示: 大日丘町１－１２－２０)
45,600円/㎡約150,744円/坪(換算値)・▼−2.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 58,800 | 56,300 | 53,800 | 51,600 | 49,600 | 48,000 | 46,800 | 45,600 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.689494・東経135.137493。
神戸市長田区鹿松町３丁目６番１１(住居表示: 鹿松町３－６－１３)
35,900円/㎡約118,678円/坪(換算値)・▼−1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 45,200 | 43,400 | 41,500 | 39,800 | 38,300 | 37,200 | 36,500 | 35,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.683687・東経135.13184。
神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外(住居表示: 松野通１－５－１６)
390,000円/㎡約1,289,256円/坪(換算値)・▲+7.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 322,000 | 331,000 | 328,000 | 324,000 | 327,000 | 340,000 | 364,000 | 390,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.658111・東経135.144044。
神戸市長田区北町２丁目６２番
330,000円/㎡約1,090,909円/坪(換算値)・▲+6.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | — | 310,000 | 330,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.666877・東経135.151838。
神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外(住居表示: 大塚町２－２－８)
305,000円/㎡約1,008,264円/坪(換算値)・▲+5.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 263,000 | 265,000 | 265,000 | 265,000 | 268,000 | 277,000 | 290,000 | 305,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.670829・東経135.148569。
神戸市長田区菅原通５丁目６０番
245,000円/㎡約809,917円/坪(換算値)・▲+5.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 213,000 | 213,000 | 213,000 | 213,000 | 215,000 | 222,000 | 233,000 | 245,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.663719・東経135.154766。
神戸市長田区久保町３丁目６番５外(住居表示: 久保町３－１－３)
215,000円/㎡約710,744円/坪(換算値)・▲+3.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 190,000 | 194,000 | 194,000 | 194,000 | 195,000 | 199,000 | 207,000 | 215,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.65473・東経135.149732。
神戸市長田区神楽町２丁目１１番外(住居表示: 神楽町２－２－２２)
173,000円/㎡約571,901円/坪(換算値)・▲+12.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 132,000 | 132,000 | 132,000 | 132,000 | 133,000 | 141,000 | 154,000 | 173,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.660778・東経135.149744。
神戸市長田区浜添通６丁目９番(住居表示: 浜添通６－１－１５)
110,000円/㎡約363,636円/坪(換算値)・▲+12.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 81,500 | 81,500 | 81,300 | 82,500 | 83,700 | 90,000 | 98,000 | 110,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.653195・東経135.157028。
神戸市長田区駒ヶ林南町４番１９(住居表示: 駒ヶ林南町１－７７)
88,500円/㎡約292,562円/坪(換算値)・▲+12.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 67,500 | 67,500 | 67,400 | 67,400 | 68,000 | 72,800 | 79,000 | 88,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.646262・東経135.146455。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。