公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 16 | 202,000 | 289,000 | 93,000 |
| 商業地 | 6 | 335,500 | 640,000 | 218,000 |
| 工業地 | 2 | 123,000 | 160,000 | 86,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は神戸兵庫5-1(商業地)の640,000円/㎡(約2,115,702円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 179,143 | 181,643 | 181,343 | 182,014 | 183,750 | 187,643 | 193,429 | 199,643 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 325,750 | 336,500 | 336,500 | 342,750 | 351,500 | 365,500 | 385,250 | 406,500 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
神戸市兵庫区中道通４丁目１番２５(住居表示: 中道通４－１－１４)
289,000円/㎡約955,372円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | — | — | 289,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.67437・東経135.164157。
神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０(住居表示: 塚本通８－１－２１)
266,000円/㎡約879,339円/坪(換算値)・▲+4.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 230,000 | 234,000 | 234,000 | 235,000 | 239,000 | 245,000 | 255,000 | 266,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.669008・東経135.161246。
神戸市兵庫区松本通７丁目１０４番４(住居表示: 松本通７－１－８)
259,000円/㎡約856,198円/坪(換算値)・▲+4.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 225,000 | 229,000 | 230,000 | 232,000 | 234,000 | 240,000 | 249,000 | 259,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.675547・東経135.158775。
神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８(住居表示: 荒田町２－１－７)
255,000円/㎡約842,975円/坪(換算値)・▲+3.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 227,000 | 230,000 | 230,000 | 231,000 | 232,000 | 237,000 | 246,000 | 255,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.682801・東経135.169793。
神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４(住居表示: 会下山町２－４－３)
229,000円/㎡約757,025円/坪(換算値)・▲+4.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 196,000 | 200,000 | 201,000 | 203,000 | 205,000 | 211,000 | 220,000 | 229,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.677572・東経135.160552。
神戸市兵庫区兵庫町２丁目１番２２(住居表示: 兵庫町２－１－２１)
226,000円/㎡約747,107円/坪(換算値)・▲+3.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 198,000 | 201,000 | 201,000 | 203,000 | 205,000 | 210,000 | 218,000 | 226,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.671294・東経135.172737。
神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外(住居表示: 須佐野通３－１－７)
213,000円/㎡約704,132円/坪(換算値)・▲+3.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 185,000 | 191,000 | 191,000 | 192,000 | 194,000 | 198,000 | 205,000 | 213,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.664684・東経135.166766。
神戸市兵庫区門口町４番６(住居表示: 門口町４－２２)
212,000円/㎡約700,826円/坪(換算値)・▲+4.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 180,000 | 182,000 | 184,000 | 186,000 | 190,000 | 195,000 | 203,000 | 212,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.671145・東経135.169837。
神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２(住居表示: 浜山通２－２－９)
192,000円/㎡約634,711円/坪(換算値)・▲+2.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 171,000 | 175,000 | 175,000 | 176,000 | 177,000 | 182,000 | 187,000 | 192,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.656664・東経135.17153。
神戸市兵庫区今出在家町１丁目７番３(住居表示: 今出在家町１－７－４)
190,000円/㎡約628,099円/坪(換算値)・▲+4.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 163,000 | 168,000 | 168,000 | 169,000 | 170,000 | 175,000 | 182,000 | 190,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.66158・東経135.176754。
神戸市兵庫区上祇園町５０番３(住居表示: 上祇園町２－２１－１)
184,000円/㎡約608,264円/坪(換算値)・▲+1.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | — | 182,000 | 184,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.691716・東経135.168301。
神戸市兵庫区大同町４丁目９番４(住居表示: 大同町４－２－２１)
173,000円/㎡約571,901円/坪(換算値)・▲+1.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 170,000 | 170,000 | 167,000 | 165,000 | 166,000 | 168,000 | 170,000 | 173,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.687328・東経135.161476。
神戸市兵庫区矢部町５８番外(住居表示: 矢部町３４－１６)
167,000円/㎡約552,066円/坪(換算値)・▲+1.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 158,000 | 158,000 | 158,000 | 159,000 | 161,000 | 163,000 | 165,000 | 167,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.690734・東経135.172467。
神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外(住居表示: 菊水町７－３－１３)
162,000円/㎡約535,537円/坪(換算値)・▲+1.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 160,000 | 160,000 | 157,000 | 155,000 | 156,000 | 158,000 | 160,000 | 162,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.684322・東経135.158273。
神戸市兵庫区東出町３丁目５６番(住居表示: 東出町３－１５－３)
158,000円/㎡約522,314円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 145,000 | 147,000 | 147,000 | 148,000 | 150,000 | 152,000 | 155,000 | 158,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.673232・東経135.179975。
神戸市兵庫区氷室町２丁目３５番８(住居表示: 氷室町２－１５－１０)
93,000円/㎡約307,438円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 100,000 | 98,000 | 95,800 | 94,200 | 93,500 | 93,000 | 93,000 | 93,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.686823・東経135.15638。
神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７(住居表示: 水木通１－４－７)
640,000円/㎡約2,115,702円/坪(換算値)・▲+7.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 481,000 | 500,000 | 500,000 | 513,000 | 530,000 | 557,000 | 597,000 | 640,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.676011・東経135.168517。
神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外(住居表示: 羽坂通２－１－２３)
453,000円/㎡約1,497,521円/坪(換算値)・▲+5.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 354,000 | 368,000 | 368,000 | 376,000 | 388,000 | 405,000 | 428,000 | 453,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.670927・東経135.166631。
神戸市兵庫区新開地５丁目１番８(住居表示: 新開地５－１－８)
370,000円/㎡約1,223,140円/坪(換算値)・▲+6.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | 320,000 | 332,000 | 349,000 | 370,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.676896・東経135.174258。
神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６(住居表示: 上沢通７－２－６)
301,000円/㎡約995,041円/坪(換算値)・▲+4.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 254,000 | 259,000 | 259,000 | 261,000 | 265,000 | 274,000 | 287,000 | 301,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.674401・東経135.158727。
神戸市兵庫区下祇園町４番５外(住居表示: 下祇園町２０－１３)
232,000円/㎡約766,942円/坪(換算値)・▲+1.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 214,000 | 219,000 | 219,000 | 221,000 | 223,000 | 226,000 | 229,000 | 232,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.690666・東経135.168579。
神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１(住居表示: 御崎本町３－３－３７)
218,000円/㎡約720,661円/坪(換算値)・▲+4.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | 190,000 | 190,000 | 191,000 | 194,000 | 200,000 | 208,000 | 218,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.659347・東経135.171013。
神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７(住居表示: 御崎本町４－２－３７)
160,000円/㎡約528,926円/坪(換算値)・▲+9.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 120,000 | 120,000 | 120,000 | 122,000 | 126,000 | 133,000 | 146,000 | 160,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.660234・東経135.168958。
神戸市兵庫区高松町１２番１７(住居表示: 高松町２－２８)
86,000円/㎡約284,298円/坪(換算値)・▲+11.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 65,500 | 65,500 | 65,400 | 65,400 | 67,000 | 71,700 | 77,500 | 86,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯34.652664・東経135.160411。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。