北海道

札幌市手稲区の公示地価

標準地 39地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

札幌市手稲区の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地2876,150115,00028,500
商業地9102,000134,00067,100
工業地236,60045,00028,200

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は札幌手稲5-4(商業地)の134,000円/㎡(約442,975円/坪)。

札幌市手稲区の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 27地点の平均)

39,54759,88980,231 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)44,24148,24450,94457,57870,45674,81975,53775,537

商業地(継続標準地 9地点の平均)

59,44782,934106,420 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)64,86768,95671,68977,14485,62295,90098,589101,000

札幌市手稲区の標準地一覧(39地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(28地点)

札幌手稲-8住宅地

札幌市手稲区富丘1条7丁目135番66(住居表示: 富丘1条7-5-23)

115,000円/㎡約380,165円/坪(換算値)・→0.0%

地積
175㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員12m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約620m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)64,50071,50076,00087,000108,000113,000115,000115,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.116497・東経141.248753。

札幌手稲-17住宅地

札幌市手稲区前田2条11丁目330番25(住居表示: 前田2条11-9-16)

115,000円/㎡約380,165円/坪(換算値)・→0.0%

地積
192㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約740m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)71,30073,30076,50086,500108,000113,000115,000115,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.123186・東経141.248191。

札幌手稲-19住宅地

札幌市手稲区富丘1条5丁目106番46(住居表示: 富丘1条5-14-27)

110,000円/㎡約363,636円/坪(換算値)・→0.0%

地積
233㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員11m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲積公園から約220m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶJR駅に近い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)64,60068,00072,00083,000103,000108,000110,000110,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.112326・東経141.254943。

札幌手稲-2住宅地

札幌市手稲区前田2条4丁目1番8(住居表示: 前田2条4-1-8)

108,000円/㎡約357,025円/坪(換算値)・→0.0%

地積
224㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲積公園から約400m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)59,20065,00069,00080,000100,000106,000108,000108,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.113161・東経141.260244。

札幌手稲-3住宅地

札幌市手稲区前田4条13丁目402番65(住居表示: 前田4条13-10-19)

107,000円/㎡約353,719円/坪(換算値)・→0.0%

地積
220㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約1,100m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)61,50065,80070,00080,000100,000105,000107,000107,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.12695・東経141.246189。

札幌手稲-10住宅地

札幌市手稲区新発寒3条2丁目1115番78(住居表示: 新発寒3条2-3-19)

93,000円/㎡約307,438円/坪(換算値)・→0.0%

地積
168㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員5.4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
発寒から約1,400m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)47,50054,00057,50066,50083,00092,00093,00093,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.108678・東経141.271901。

札幌手稲-20住宅地

札幌市手稲区手稲本町2条5丁目124番14(住居表示: 手稲本町2条5-10-24)

93,000円/㎡約307,438円/坪(換算値)・→0.0%

地積
308㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階・地下1階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員5.4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約500m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)59,20063,40066,90075,00086,00092,00093,00093,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.122114・東経141.238931。

札幌手稲-13住宅地

札幌市手稲区手稲本町3条3丁目3番8(住居表示: 手稲本町3条3-3-18)

88,600円/㎡約292,893円/坪(換算値)・→0.0%

地積
297㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階・地下1階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約650m
用途地域
2低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)52,20056,00059,80067,50083,80088,20088,60088,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.117152・東経141.239353。

札幌手稲-1住宅地

札幌市手稲区稲穂2条7丁目14番14(住居表示: 稲穂2条7-14-20)

88,000円/㎡約290,909円/坪(換算値)・→0.0%

地積
187㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
星置から約500m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)55,80058,80062,00069,00085,50088,00088,00088,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.13006・東経141.214309。

札幌手稲-15住宅地

札幌市手稲区新発寒5条5丁目1145番721(住居表示: 新発寒5条5-15-6)

85,800円/㎡約283,636円/坪(換算値)・→0.0%

地積
168㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲積公園から約1,900m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)45,80049,00051,90060,00075,00085,00085,80085,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.117358・東経141.273716。

札幌手稲-25住宅地

札幌市手稲区星置1条1丁目487番87(住居表示: 星置1条1-14-22)

80,300円/㎡約265,455円/坪(換算値)・→0.0%

地積
200㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
星置から約500m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)52,00055,70058,80065,00078,00080,00080,30080,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.133985・東経141.214966。

札幌手稲-26住宅地

札幌市手稲区曙3条1丁目514番61(住居表示: 曙3条1-9-10)

78,000円/㎡約257,851円/坪(換算値)・→0.0%

地積
196㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員10m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約1,400m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が散見される住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)42,00045,00046,90054,00065,00077,00078,00078,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.13009・東経141.239161。

札幌手稲-27住宅地

札幌市手稲区富丘2条3丁目58番98(住居表示: 富丘2条3-14-3)

78,000円/㎡約257,851円/坪(換算値)・→0.0%

地積
249㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲積公園から約1,200m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)48,00050,40052,60059,00073,00076,80078,00078,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.104089・東経141.254311。

札幌手稲-16住宅地

札幌市手稲区前田6条6丁目3番25(住居表示: 前田6条6-3-25)

77,000円/㎡約254,545円/坪(換算値)・→0.0%

地積
253㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員10m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲積公園から約1,400m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)43,30047,00049,80057,50069,00077,00077,00077,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.121037・東経141.264192。

札幌手稲-12住宅地

札幌市手稲区前田2条3丁目5番214(住居表示: 前田2条3-1-21)

75,300円/㎡約248,926円/坪(換算値)・→0.0%

地積
330㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員10.9m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲積公園から約900m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)43,40047,00049,00056,50070,50074,30075,30075,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.110884・東経141.264409。

札幌手稲-23住宅地

札幌市手稲区稲穂2条2丁目336番7(住居表示: 稲穂2条2-11-16)

72,200円/㎡約238,678円/坪(換算値)・→0.0%

地積
206㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲穂から約1,000m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)45,00048,00050,20055,50069,00072,20072,20072,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.123286・東経141.229902。

札幌手稲-7住宅地

札幌市手稲区前田9条12丁目383番64(住居表示: 前田9条12-2-10)

69,500円/㎡約229,752円/坪(換算値)・→0.0%

地積
227㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約2,400m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)40,80046,30048,90054,00065,00069,50069,50069,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.13326・東経141.256988。

札幌手稲-4住宅地

札幌市手稲区星置2条5丁目99番28(住居表示: 星置2条5-10-15)

67,000円/㎡約221,488円/坪(換算値)・→0.0%

地積
268㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
星置から約1,000m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)37,60043,30046,40052,00064,00066,50067,00067,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.136171・東経141.203811。

札幌手稲-9住宅地

札幌市手稲区星置1条8丁目155番95(住居表示: 星置1条8-4-21)

62,800円/㎡約207,603円/坪(換算値)・→0.0%

地積
195㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ほしみから約350m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)35,90042,50045,60052,00060,00062,30062,80062,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.133759・東経141.194916。

札幌手稲-28住宅地

札幌市手稲区明日風5丁目124番(住居表示: 明日風5-3-13)

61,800円/㎡約204,298円/坪(換算値)・→0.0%

地積
226㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約3,100m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)————60,00061,80061,80061,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.141835・東経141.230063。

札幌手稲-21住宅地

札幌市手稲区曙7条3丁目92番69(住居表示: 曙7条3-4-6)

55,000円/㎡約181,818円/坪(換算値)・→0.0%

地積
200㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上1階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約2,400m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)31,90035,70037,50042,00050,50055,00055,00055,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.137931・東経141.233309。

札幌手稲-5住宅地

札幌市手稲区前田8条17丁目659番18(住居表示: 前田8条17-3-29)

53,300円/㎡約176,198円/坪(換算値)・→0.0%

地積
285㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約2,500m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)31,20036,80038,60042,70051,50053,30053,30053,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.138899・東経141.24567。

札幌手稲-11住宅地

札幌市手稲区前田12条10丁目508番8(住居表示: 前田12条10-19-20)

51,000円/㎡約168,595円/坪(換算値)・→0.0%

地積
178㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約2,800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)28,80032,30033,90038,00047,50049,30051,00051,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.134362・東経141.267993。

札幌手稲-6住宅地

札幌市手稲区曙10条1丁目36番142(住居表示: 曙10条1-4-21)

50,800円/㎡約167,934円/坪(換算値)・→0.0%

地積
241㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約3,000m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)29,50034,50036,40040,30049,00050,80050,80050,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.1452・東経141.23848。

札幌手稲-22住宅地

札幌市手稲区稲穂4条4丁目134番53(住居表示: 稲穂4条4-22-7)

50,000円/㎡約165,289円/坪(換算値)・→0.0%

地積
227㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲穂から約850m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
一般住宅の中に空地が見られる傾斜地の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)32,50034,50036,00039,60047,50050,00050,00050,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.122122・東経141.220874。

札幌手稲-18住宅地

札幌市手稲区富丘5条2丁目598番91(住居表示: 富丘5条2-5-24)

45,800円/㎡約151,405円/坪(換算値)・→0.0%

地積
201㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階・地下1階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲積公園から約1,900m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)30,50031,50032,80036,20043,50045,80045,80045,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.100688・東経141.248677。

札幌手稲-14住宅地

札幌市手稲区金山1条4丁目39番25(住居表示: 金山1条4-6-7)

41,600円/㎡約137,521円/坪(換算値)・→0.0%

地積
301㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
星置から約1,200m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な高台住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)24,00027,80029,80033,00039,50041,60041,60041,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.129261・東経141.200511。

札幌手稲-24住宅地

札幌市手稲区金山3条1丁目78番80(住居表示: 金山3条1-2-2)

28,500円/㎡約94,215円/坪(換算値)・→0.0%

地積
167㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
星置から約1,100m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)16,50019,50020,70022,80027,50028,50028,50028,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.123728・東経141.209636。

商業地(9地点)

札幌手稲5-4商業地

札幌市手稲区前田1条11丁目326番2(住居表示: 前田1条11-1-20)

134,000円/㎡約442,975円/坪(換算値)・▲+3.1%

地積
1,197㎡
利用の現況
銀行
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約460m
用途地域
近商
防火地域
防火
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
大規模店舗を中核とする駅北口の商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)85,80089,80091,90096,500106,000125,000130,000134,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.121621・東経141.246698。

札幌手稲5-2商業地

札幌市手稲区前田6条11丁目377番5(住居表示: 前田6条11-1-30)

131,000円/㎡約433,058円/坪(換算値)・▲+3.1%

地積
1,713㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(南西側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約1,400m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
物販店、飲食店が建ち並ぶ幹線道沿いの商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)84,90087,80090,00094,500104,000123,000127,000131,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.12699・東経141.252792。

札幌手稲5-3商業地

札幌市手稲区新発寒4条5丁目1141番183(住居表示: 新発寒4条5-13-15)

106,000円/㎡約350,413円/坪(換算値)・▲+2.9%

地積
370㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
道道(北東側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲積公園から約1,600m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)63,00066,20069,00076,00091,000100,000103,000106,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.11491・東経141.27024。

札幌手稲5-1商業地

札幌市手稲区手稲本町3条1丁目1番1外(住居表示: 手稲本町3条1-1-1)

103,000円/㎡約340,496円/坪(換算値)・▲+3.0%

地積
382㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
国道(北東側)・幅員25m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約810m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)67,50072,30077,00084,00092,50098,000100,000103,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.114816・東経141.244304。

札幌手稲5-7商業地

札幌市手稲区富丘3条2丁目588番26外(住居表示: 富丘3条2-9-24)

102,000円/㎡約337,190円/坪(換算値)・▲+2.0%

地積
1,652㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上1階
形状
台形
前面道路
国道(東側)・幅員25m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲積公園から約1,400m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)65,30073,50078,30085,00093,00098,600100,000102,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.102229・東経141.252183。

札幌手稲5-6商業地

札幌市手稲区星置1条4丁目83番13(住居表示: 星置1条4-2-29)

100,000円/㎡約330,579円/坪(換算値)・▲+2.0%

地積
660㎡
利用の現況
介護所
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員25m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
星置から約130m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
大規模店舗、医院等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)67,20072,70074,90081,50088,10095,50098,000100,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.132766・東経141.209108。

札幌手稲5-9商業地

札幌市手稲区前田4条14丁目405番9(住居表示: 前田4条14-3-15)

97,200円/㎡約321,322円/坪(換算値)・▲+2.0%

地積
675㎡
利用の現況
診療所兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
台形
前面道路
市道(西側)・幅員22m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約1,100m
用途地域
準住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
低層店舗兼住宅と診療所等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)59,00062,00064,40070,00077,00092,00095,30097,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.127588・東経141.242101。

札幌手稲5-8商業地

札幌市手稲区稲穂3条5丁目185番82(住居表示: 稲穂3条5-8-16)

68,700円/㎡約227,107円/坪(換算値)・▲+1.0%

地積
171㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
国道(北東側)・幅員25m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲穂から約570m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)47,50050,00051,80055,50061,00067,00068,00068,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.125082・東経141.220403。

札幌手稲5-5商業地

札幌市手稲区曙4条3丁目418番4(住居表示: 曙4条3-15-35)

67,100円/㎡約221,818円/坪(換算値)・▲+1.7%

地積
351㎡
利用の現況
店舗兼共同住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
手稲から約2,000m
用途地域
準住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
店舗、店舗兼住宅等が多く見られる路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)43,60046,30047,90051,30058,00064,00066,00067,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.131949・東経141.235443。

工業地(2地点)

札幌手稲9-2工業地

札幌市手稲区曙2条3丁目537番7外(住居表示: 曙2条3-6-28)

45,000円/㎡約148,760円/坪(換算値)・▲+7.1%

地積
646㎡
利用の現況
工場兼事務所
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲穂から約1,200m
用途地域
工業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模工場、アパート等が混在する工業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)28,00028,40028,60030,00033,00038,00042,00045,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.128475・東経141.230178。

札幌手稲9-1工業地

札幌市手稲区曙2条4丁目439番26(住居表示: 曙2条4-2-47)

28,200円/㎡約93,223円/坪(換算値)・▲+6.4%

地積
3,035㎡
利用の現況
工場兼事務所
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員12m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
稲穂から約800m
用途地域
工専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ手稲工業団地
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)17,50017,50017,50018,50021,00024,00026,50028,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.130418・東経141.226318。

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標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。