北海道

札幌市厚別区の公示地価

標準地 36地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

札幌市厚別区の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地26107,000211,00052,000
商業地9204,000465,00088,000
工業地172,80072,80072,800

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は札幌厚別5-5(商業地)の465,000円/㎡(約1,537,190円/坪)。

札幌市厚別区の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 23地点の平均)

63,89492,313120,732 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)70,45278,40483,16590,122100,957109,252113,130114,174

商業地(継続標準地 9地点の平均)

104,050166,667229,283 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)118,500136,789146,089158,256177,389197,644208,667214,833

札幌市厚別区の標準地一覧(36地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(26地点)

札幌厚別-23住宅地

札幌市厚別区厚別中央2条2丁目989番189(住居表示: 厚別中央2条2-6-3)

211,000円/㎡約697,521円/坪(換算値)・▲+3.9%

地積
280㎡
利用の現況
共同住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上4階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ひばりが丘から約310m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)———148,000165,000187,000203,000211,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.033614・東経141.461712。

札幌厚別-8住宅地

札幌市厚別区厚別南2丁目5番19(住居表示: 厚別南2-5-17)

199,000円/㎡約657,851円/坪(換算値)・▲+3.6%

地積
264㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ひばりが丘から約270m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)121,000139,000149,000159,000170,000180,000192,000199,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.032163・東経141.467485。

札幌厚別-15住宅地

札幌市厚別区厚別中央1条7丁目588番264(住居表示: 厚別中央1条7-12-29)

187,000円/㎡約618,182円/坪(換算値)・▲+1.6%

地積
182㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新さっぽろから約600m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)109,000126,000137,000148,000165,000177,000184,000187,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.039514・東経141.478927。

札幌厚別-16住宅地

札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8番9(住居表示: 厚別中央4条4-8-13)

169,000円/㎡約558,678円/坪(換算値)・▲+2.4%

地積
254㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
厚別から約390m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)87,000102,000111,000125,000139,000156,000165,000169,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.042833・東経141.466524。

札幌厚別-10住宅地

札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15番6(住居表示: 厚別中央5条4-15-10)

164,000円/㎡約542,149円/坪(換算値)・▲+2.5%

地積
404㎡
利用の現況
共同住宅
建物
木造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
厚別から約200m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)104,000118,000125,000130,000135,000150,000160,000164,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.044846・東経141.46563。

札幌厚別-7住宅地

札幌市厚別区青葉町2丁目435番145(住居表示: 青葉町2-10-22)

149,000円/㎡約492,562円/坪(換算値)・▲+2.1%

地積
234㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新さっぽろから約550m
用途地域
2低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)95,000107,000114,000121,000131,000140,000146,000149,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.033059・東経141.475552。

札幌厚別-6住宅地

札幌市厚別区厚別中央4条2丁目25番4(住居表示: 厚別中央4条2-25-6)

143,000円/㎡約472,727円/坪(換算値)・→0.0%

地積
200㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ひばりが丘から約1,000m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)80,40092,000100,000110,000122,000136,000143,000143,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.038434・東経141.459298。

札幌厚別-18住宅地

札幌市厚別区大谷地東5丁目990番335(住居表示: 大谷地東5-10-5)

143,000円/㎡約472,727円/坪(換算値)・▲+2.1%

地積
195㎡
利用の現況
共同住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
大谷地から約650m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
アパート、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)86,00094,500100,000107,000123,000136,000140,000143,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.024824・東経141.458073。

札幌厚別-26住宅地

札幌市厚別区厚別東5条8丁目13番299(住居表示: 厚別東5条8-12-7)

123,000円/㎡約406,612円/坪(換算値)・→0.0%

地積
199㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
森林公園から約250m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶJR駅に近い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)————116,000121,000123,000123,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.055174・東経141.483507。

札幌厚別-25住宅地

札幌市厚別区厚別東3条3丁目24番236(住居表示: 厚別東3条3-10-25)

116,000円/㎡約383,471円/坪(換算値)・→0.0%

地積
232㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新さっぽろから約1,300m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)68,00077,00082,10090,500105,000112,000116,000116,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.045713・東経141.481517。

札幌厚別-1住宅地

札幌市厚別区厚別北3条5丁目1085番65(住居表示: 厚別北3条5-5-5)

113,000円/㎡約373,554円/坪(換算値)・→0.0%

地積
212㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
森林公園から約550m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)72,50080,00085,50094,000102,000110,000113,000113,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.059576・東経141.481126。

札幌厚別-19住宅地

札幌市厚別区厚別東5条4丁目24番985(住居表示: 厚別東5条4-3-24)

110,000円/㎡約363,636円/坪(換算値)・→0.0%

地積
192㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
森林公園から約550m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)66,30073,30078,00087,500100,000107,000110,000110,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.052201・東経141.481126。

札幌厚別-13住宅地

札幌市厚別区厚別東2条5丁目48番904(住居表示: 厚別東2条5-21-20)

108,000円/㎡約357,025円/坪(換算値)・→0.0%

地積
212㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新さっぽろから約1,500m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)63,80070,00074,30081,50095,500104,000108,000108,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.043271・東経141.489843。

札幌厚別-20住宅地

札幌市厚別区厚別西2条2丁目68番2(住居表示: 厚別西2条2-5-25)

106,000円/㎡約350,413円/坪(換算値)・→0.0%

地積
275㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
厚別から約300m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
一般住宅が多い、JR駅北側の既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)55,50063,00067,00076,50089,000100,000106,000106,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.046376・東経141.46069。

札幌厚別-5住宅地

札幌市厚別区厚別北2条2丁目1227番377(住居表示: 厚別北2条2-9-8)

99,000円/㎡約327,273円/坪(換算値)・→0.0%

地積
198㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
森林公園から約750m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)63,50069,50073,50078,00089,00095,30099,00099,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.054229・東経141.474403。

札幌厚別-9住宅地

札幌市厚別区厚別南6丁目816番176(住居表示: 厚別南6-12-10)

95,000円/㎡約314,050円/坪(換算値)・→0.0%

地積
240㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ひばりが丘から約1,800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)——————95,00095,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.021686・東経141.476801。

札幌厚別-12住宅地

札幌市厚別区上野幌3条4丁目921番86(住居表示: 上野幌3条4-7-6)

95,000円/㎡約314,050円/坪(換算値)・→0.0%

地積
195㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ひばりが丘から約2,800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)67,00073,00075,00079,00090,00095,00095,00095,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.012806・東経141.474992。

札幌厚別-17住宅地

札幌市厚別区上野幌2条1丁目728番91(住居表示: 上野幌2条1-10-6)

94,500円/㎡約312,397円/坪(換算値)・→0.0%

地積
197㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ひばりが丘から約1,800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)68,00074,00076,50080,00089,50094,50094,50094,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.020465・東経141.466039。

札幌厚別-24住宅地

札幌市厚別区青葉町8丁目755番108(住居表示: 青葉町8-9-4)

91,500円/㎡約302,479円/坪(換算値)・→0.0%

地積
266㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新さっぽろから約1,400m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)61,60068,00071,00076,00084,00088,50091,50091,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.02757・東経141.479093。

札幌厚別-3住宅地

札幌市厚別区厚別西2条5丁目34番2(住居表示: 厚別西2条5-1-23)

91,000円/㎡約300,826円/坪(換算値)・→0.0%

地積
283㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
厚別から約850m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)52,50059,00062,80070,00082,00089,00091,00091,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.049496・東経141.468979。

札幌厚別-22住宅地

札幌市厚別区上野幌3条2丁目907番99(住居表示: 上野幌3条2-15-16)

87,500円/㎡約289,256円/坪(換算値)・→0.0%

地積
218㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ひばりが丘から約2,600m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)61,50067,30069,50074,00083,00087,50087,50087,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.014143・東経141.467934。

札幌厚別-4住宅地

札幌市厚別区厚別東4条7丁目1938番398(住居表示: 厚別東4条7-27-11)

85,000円/㎡約280,992円/坪(換算値)・→0.0%

地積
177㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
森林公園から約800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)56,80059,50062,00069,00077,00083,50085,00085,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.053839・東経141.489063。

札幌厚別-21住宅地

札幌市厚別区厚別西5条2丁目752番580(住居表示: 厚別西5条2-12-17)

82,000円/㎡約271,074円/坪(換算値)・→0.0%

地積
195㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
厚別から約1,500m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)50,00055,00058,50064,00072,00079,00082,00082,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.053409・東経141.457843。

札幌厚別-14住宅地

札幌市厚別区厚別北5条5丁目644番174(住居表示: 厚別北5条5-5-19)

78,000円/㎡約257,851円/坪(換算値)・→0.0%

地積
196㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
森林公園から約1,100m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)54,00056,30058,50062,50070,00077,00078,00078,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.064169・東経141.473635。

札幌厚別-2住宅地

札幌市厚別区もみじ台西7丁目3番3(住居表示: もみじ台西7-3-3)

63,500円/㎡約209,917円/坪(換算値)・→0.0%

地積
300㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新さっぽろから約2,200m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)40,20041,60042,80048,00059,00063,50063,50063,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.027468・東経141.488043。

札幌厚別-11住宅地

札幌市厚別区もみじ台東7丁目8番12(住居表示: もみじ台東7-8-12)

52,000円/㎡約171,901円/坪(換算値)・→0.0%

地積
288㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新さっぽろから約3,500m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
40%・80%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)36,80038,30039,80042,30050,00052,00052,00052,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.026128・東経141.502145。

商業地(9地点)

札幌厚別5-5商業地

札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2番8外(住居表示: 厚別中央2条5-2-25)

465,000円/㎡約1,537,190円/坪(換算値)・▲+2.2%

地積
660㎡
利用の現況
店舗兼共同住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上6階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員22m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新札幌から約150m
用途地域
商業
防火地域
防火
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
店舗、マンション等が集まる駅周辺商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)215,000265,000290,000330,000380,000432,000455,000465,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.038976・東経141.470566。

札幌厚別5-6商業地

札幌市厚別区厚別中央2条4丁目5番2

316,000円/㎡約1,044,628円/坪(換算値)・▲+3.3%

地積
849㎡
利用の現況
事務所
建物
鉄筋コンクリート造・地上3階
形状
未確認
前面道路
国道(北西側)・幅員29m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新さっぽろから約500m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)163,000190,000206,000224,000257,000291,000306,000316,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.038487・東経141.467876。

札幌厚別5-1商業地

札幌市厚別区厚別中央1条2丁目989番164外(住居表示: 厚別中央1条2-13-21)

254,000円/㎡約839,669円/坪(換算値)・▲+4.5%

地積
272㎡
利用の現況
店舗兼共同住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上4階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員32m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ひばりが丘
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)147,000170,000180,000188,000200,000227,000243,000254,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.031819・東経141.462579。

札幌厚別5-7商業地

札幌市厚別区厚別南2丁目12番21(住居表示: 厚別南2-12-1)

216,000円/㎡約714,050円/坪(換算値)・▲+2.9%

地積
480㎡
利用の現況
店舗
建物
木造・地上1階
形状
未確認
前面道路
道道(南西側)・幅員32m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ひばりが丘から約600m
用途地域
準住居
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・300%
周辺の状況
小規模店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)107,000127,000138,000155,000179,000197,000210,000216,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.031656・東経141.470456。

札幌厚別5-2商業地

札幌市厚別区厚別中央2条2丁目599番3外(住居表示: 厚別中央2条2-1-1)

204,000円/㎡約674,380円/坪(換算値)・▲+2.0%

地積
1,181㎡
利用の現況
事務所
建物
鉄筋コンクリート造・地上2階
形状
不整形
前面道路
国道(北西側)・幅員32m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
ひばりが丘から約470m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)118,000140,000151,000160,000175,000190,000200,000204,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.033729・東経141.459207。

札幌厚別5-3商業地

札幌市厚別区大谷地東3丁目824番59外(住居表示: 大谷地東3-5-8)

186,000円/㎡約614,876円/坪(換算値)・▲+3.3%

地積
330㎡
利用の現況
店舗、事務所兼住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上3階・地下1階
形状
台形
前面道路
市道(北東側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
大谷地から約400m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
店舗、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)115,000128,000133,000140,000154,000169,000180,000186,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.024589・東経141.45584。

札幌厚別5-9商業地

札幌市厚別区厚別東4条8丁目1974番14外

107,000円/㎡約353,719円/坪(換算値)・▲+3.9%

地積
818㎡
利用の現況
取壊中
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
台形
前面道路
国道(西側)・幅員25m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
森林公園から約670m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
大規模小売店、飲食店等が見られる路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)78,00081,30083,00084,80091,00097,500103,000107,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.056694・東経141.485141。

札幌厚別5-4商業地

札幌市厚別区厚別西3条3丁目23番1(住居表示: 厚別西3条3-4-27)

97,500円/㎡約322,314円/坪(換算値)・▲+2.1%

地積
439㎡
利用の現況
診療所兼住宅
建物
鉄筋コンクリート造・地上2階
形状
未確認
前面道路
道道(南東側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
厚別から約630m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
中規模店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)63,50066,80068,80074,50085,00093,00095,50097,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.049231・東経141.464019。

札幌厚別5-8商業地

札幌市厚別区厚別西4条5丁目710番110(住居表示: 厚別西4条5-5-10)

88,000円/㎡約290,909円/坪(換算値)・▲+2.9%

地積
272㎡
利用の現況
店舗兼事務所
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員27m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
厚別から約1,500m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
中低層の事務所ビル、店舗が多い路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)60,00063,00065,00068,00075,50082,30085,50088,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.054528・東経141.466019。

工業地(1地点)

札幌厚別9-1工業地

札幌市厚別区厚別東5条2丁目14番194外(住居表示: 厚別東5条2-3-30)

72,800円/㎡約240,661円/坪(換算値)・▲+4.7%

地積
1,323㎡
利用の現況
工場
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員15m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
新さっぽろから約1,300m
用途地域
準工
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業団地
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)45,50047,80049,30052,30058,00064,90069,50072,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯43.048146・東経141.47703。

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標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。