公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 22,850 | 32,500 | 15,000 |
| 商業地 | 2 | 37,700 | 43,500 | 31,900 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は直方5-3(商業地)の43,500円/㎡(約143,802円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 22,675 | 22,600 | 22,525 | 22,550 | 22,650 | 22,875 | 23,150 | 23,300 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
直方市知古１丁目２６９番１(住居表示: 知古１－７－５)
32,500円/㎡約107,438円/坪(換算値)・▲+0.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 31,500 | 31,400 | 31,300 | 31,300 | 31,500 | 31,800 | 32,200 | 32,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.754493・東経130.726055。
直方市大字感田８９４番２０
27,000円/㎡約89,256円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 26,500 | 26,400 | 26,300 | 26,300 | 26,400 | 26,700 | 27,000 | 27,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.765674・東経130.744508。
直方市大字植木６０８番９
18,700円/㎡約61,818円/坪(換算値)・▲+1.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 17,700 | 17,700 | 17,700 | 17,800 | 17,900 | 18,100 | 18,400 | 18,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.775898・東経130.711382。
直方市大字上新入２２４３番３２６
15,000円/㎡約49,587円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 15,000 | 14,900 | 14,800 | 14,800 | 14,800 | 14,900 | 15,000 | 15,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.746766・東経130.708389。
直方市大字頓野３０００番１外
43,500円/㎡約143,802円/坪(換算値)・▲+1.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 40,400 | 40,400 | 40,400 | 40,500 | 40,900 | 41,800 | 42,700 | 43,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.742285・東経130.742039。
直方市古町８９６番(住居表示: 古町９－３５)
31,900円/㎡約105,455円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 33,200 | 32,700 | 32,100 | 32,000 | 31,900 | 31,900 | 31,900 | 31,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.747104・東経130.728013。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。