公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 17 | 146,000 | 485,000 | 82,800 |
| 商業地 | 2 | 489,000 | 800,000 | 178,000 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は福岡城南5-1(商業地)の800,000円/㎡(約2,644,628円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 132,494 | 139,931 | 143,144 | 150,381 | 160,194 | 174,000 | 187,863 | 201,050 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
福岡市城南区鳥飼５丁目６番１２(住居表示: 鳥飼５－６－２３)
485,000円/㎡約1,603,306円/坪(換算値)・▲+7.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 285,000 | 310,000 | 322,000 | 350,000 | 380,000 | 415,000 | 450,000 | 485,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.577382・東経130.371135。
福岡市城南区別府２丁目１３１番(住居表示: 別府２－７－５)
332,000円/㎡約1,097,521円/坪(換算値)・▲+8.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 206,000 | 220,000 | 225,000 | 236,000 | 250,000 | 280,000 | 307,000 | 332,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.572986・東経130.370357。
福岡市城南区別府５丁目１５３番１(住居表示: 別府５－１０－３４)
322,000円/㎡約1,064,463円/坪(換算値)・▲+7.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 218,000 | 230,000 | 235,000 | 244,000 | 256,000 | 279,000 | 300,000 | 322,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.571382・東経130.364242。
福岡市城南区荒江１丁目２２３番(住居表示: 荒江１－１２－１９)
260,000円/㎡約859,504円/坪(換算値)・▲+11.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 165,000 | 176,000 | 180,000 | 185,000 | 192,000 | 208,000 | 233,000 | 260,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.573761・東経130.359091。
福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１(住居表示: 松山２－２５－１２)
250,000円/㎡約826,446円/坪(換算値)・▲+6.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 164,000 | 174,000 | 177,000 | 186,000 | 198,000 | 215,000 | 234,000 | 250,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.554586・東経130.363845。
福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１(住居表示: 七隈２－１０－７)
214,000円/㎡約707,438円/坪(換算値)・▲+2.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 156,000 | 166,000 | 169,000 | 179,000 | 191,000 | 203,000 | 208,000 | 214,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.560887・東経130.35932。
福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８(住居表示: 七隈５－１８－２１)
184,000円/㎡約608,264円/坪(換算値)・▲+8.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 117,000 | 123,000 | 126,000 | 133,000 | 143,000 | 155,000 | 170,000 | 184,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.554963・東経130.354467。
福岡市城南区田島３丁目２１０番(住居表示: 田島３－９－２)
178,000円/㎡約588,430円/坪(換算値)・▲+5.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 120,000 | 127,000 | 130,000 | 136,000 | 145,000 | 156,000 | 169,000 | 178,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.56617・東経130.370636。
福岡市城南区神松寺１丁目１６４３番４２(住居表示: 神松寺１－１０－７)
146,000円/㎡約482,645円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | — | — | 146,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.555509・東経130.374724。
福岡市城南区友丘１丁目９５７番２０(住居表示: 友丘１－１８－２６－８)
143,000円/㎡約472,727円/坪(換算値)・▲+3.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 101,000 | 106,000 | 109,000 | 114,000 | 122,000 | 130,000 | 138,000 | 143,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.560276・東経130.372826。
福岡市城南区梅林３丁目８５番３２(住居表示: 梅林３－１５－２)
140,000円/㎡約462,810円/坪(換算値)・▲+6.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 98,500 | 101,000 | 102,000 | 106,000 | 112,000 | 123,000 | 131,000 | 140,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.549688・東経130.355622。
福岡市城南区樋井川２丁目８９１番１１８(住居表示: 樋井川２－２０－２８)
138,000円/㎡約456,198円/坪(換算値)・▲+6.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 91,800 | 97,000 | 99,500 | 104,000 | 112,000 | 122,000 | 130,000 | 138,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.55095・東経130.384061。
福岡市城南区樋井川５丁目１９１番(住居表示: 樋井川５－２１－１７)
128,000円/㎡約423,140円/坪(換算値)・▲+5.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 87,900 | 91,700 | 94,300 | 98,500 | 105,000 | 113,000 | 121,000 | 128,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.541422・東経130.389451。
福岡市城南区東油山１丁目９番２(住居表示: 東油山１－９－３６)
124,000円/㎡約409,917円/坪(換算値)・▲+8.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 84,300 | 86,300 | 87,500 | 91,000 | 97,400 | 105,000 | 114,000 | 124,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.537991・東経130.381154。
福岡市城南区西片江１丁目１５５番２７(住居表示: 西片江１－３－２５)
121,000円/㎡約400,000円/坪(換算値)・▲+6.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 81,500 | 83,900 | 85,200 | 89,000 | 95,500 | 104,000 | 114,000 | 121,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.54495・東経130.36848。
福岡市城南区片江３丁目１３２３番３(住居表示: 片江３－３６－３３)
115,000円/㎡約380,165円/坪(換算値)・▲+6.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 79,900 | 81,500 | 82,700 | 86,200 | 93,000 | 101,000 | 108,000 | 115,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.547411・東経130.37354。
福岡市城南区東油山３丁目１番１２４(住居表示: 東油山３－２１－４１)
82,800円/㎡約273,719円/坪(換算値)・▲+5.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 64,000 | 65,500 | 66,100 | 68,400 | 71,200 | 75,000 | 78,800 | 82,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.535108・東経130.377575。
福岡市城南区鳥飼５丁目２番５(住居表示: 鳥飼５－２－３９)
800,000円/㎡約2,644,628円/坪(換算値)・▲+12.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 368,000 | 408,000 | 425,000 | 470,000 | 540,000 | 625,000 | 710,000 | 800,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.575953・東経130.371247。
福岡市城南区堤２丁目５５番１外(住居表示: 堤２－１２－２０)
178,000円/㎡約588,430円/坪(換算値)・▲+6.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 116,000 | 119,000 | 121,000 | 127,000 | 138,000 | 153,000 | 168,000 | 178,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.543035・東経130.38092。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。