公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 13 | 47,400 | 95,500 | 11,700 |
| 商業地 | 1 | 109,000 | 109,000 | 109,000 |
| 工業地 | 4 | 28,450 | 36,500 | 20,100 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は袖ケ浦5-1(商業地)の109,000円/㎡(約360,331円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 41,789 | 42,956 | 43,611 | 44,400 | 45,244 | 47,056 | 49,611 | 52,667 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
袖ケ浦市奈良輪２丁目９番１４外
95,500円/㎡約315,702円/坪(換算値)・▲+9.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | 68,000 | 71,500 | 75,500 | 80,400 | 87,500 | 95,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.432678・東経139.960145。
袖ケ浦市福王台１丁目２６番２５
85,500円/㎡約282,645円/坪(換算値)・▲+8.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 61,400 | 63,900 | 65,100 | 66,700 | 68,600 | 73,000 | 78,800 | 85,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.42722・東経139.960573。
袖ケ浦市長浦駅前２丁目８番１４
84,200円/㎡約278,347円/坪(換算値)・▲+7.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 63,900 | 65,900 | 67,500 | 69,100 | 70,800 | 73,700 | 78,500 | 84,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.449471・東経140.000221。
袖ケ浦市長浦駅前６丁目９番３０
76,800円/㎡約253,884円/坪(換算値)・前年比なし
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 58,500 | 60,300 | 61,700 | 63,300 | 64,600 | 67,400 | — | 76,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.449088・東経140.007376。
袖ケ浦市神納２丁目３番７
73,800円/㎡約243,967円/坪(換算値)・▲+7.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 54,300 | 56,300 | 57,400 | 58,800 | 60,300 | 63,900 | 68,500 | 73,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.423768・東経139.962036。
袖ケ浦市蔵波台１丁目１３番５
69,700円/㎡約230,413円/坪(換算値)・▲+5.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 57,600 | 59,500 | 60,200 | 61,200 | 62,000 | 63,500 | 66,000 | 69,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.443236・東経139.987734。
袖ケ浦市蔵波字牧場４０７１番１９７
47,400円/㎡約156,694円/坪(換算値)・▲+5.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 37,900 | 38,900 | 39,600 | 40,500 | 41,300 | 42,900 | 45,000 | 47,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.437689・東経139.975496。
袖ケ浦市神納字柳原１３１７番３
43,100円/㎡約142,479円/坪(換算値)・▲+6.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 34,500 | 35,100 | 35,600 | 36,100 | 36,800 | 38,400 | 40,600 | 43,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.420001・東経139.952837。
袖ケ浦市代宿字穴田８５番７６
37,800円/㎡約124,959円/坪(換算値)・▲+5.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | 33,000 | 34,300 | 36,000 | 37,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.458849・東経140.023031。
袖ケ浦市蔵波字殿畑１８７１番１
33,700円/㎡約111,405円/坪(換算値)・▲+4.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 29,500 | 30,000 | 30,200 | 30,400 | 30,700 | 31,400 | 32,400 | 33,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.447531・東経139.994991。
袖ケ浦市久保田字馬場２４１１番８外
28,400円/㎡約93,884円/坪(換算値)・▲+3.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | — | 27,500 | 28,400 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.454416・東経140.005354。
袖ケ浦市横田字上宿２３０５番３
24,900円/㎡約82,314円/坪(換算値)・→0.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 24,900 | 24,900 | 24,900 | 24,900 | 24,900 | 24,900 | 24,900 | 24,900 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.383072・東経140.01896。
袖ケ浦市横田字下大坪２８０番７
11,700円/㎡約38,678円/坪(換算値)・▼−0.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 12,100 | 12,100 | 12,000 | 11,900 | 11,800 | 11,800 | 11,800 | 11,700 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.388781・東経140.034173。
袖ケ浦市奈良輪２丁目１番４
109,000円/㎡約360,331円/坪(換算値)・▲+9.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 78,400 | 81,600 | 83,000 | 85,000 | 87,700 | 92,500 | 100,000 | 109,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.43155・東経139.958466。
袖ケ浦市長浦字拓弐号５８０番１０４
36,500円/㎡約120,661円/坪(換算値)・▲+10.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 23,500 | 24,500 | 25,500 | 26,700 | 28,000 | 30,200 | 33,000 | 36,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.443657・東経139.977122。
袖ケ浦市奈良輪字高洲２５５４番２４
35,100円/㎡約116,033円/坪(換算値)・▲+10.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 22,800 | 23,700 | 24,700 | 25,800 | 27,000 | 29,100 | 31,800 | 35,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.441532・東経139.959607。
袖ケ浦市北袖１０番１外
21,800円/㎡約72,066円/坪(換算値)・▲+3.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 20,000 | 20,000 | 20,000 | 20,000 | 20,200 | 20,600 | 21,100 | 21,800 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.461109・東経139.999585。
袖ケ浦市南袖２９番
20,100円/㎡約66,446円/坪(換算値)・▲+3.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 18,400 | 18,400 | 18,400 | 18,400 | 18,600 | 19,000 | 19,500 | 20,100 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.446336・東経139.952035。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。