千葉県

八千代市の公示地価

標準地 39地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

八千代市の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地30106,900215,00014,200
商業地6230,500468,000148,000
工業地375,00084,50056,800

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は八千代5-1(商業地)の468,000円/㎡(約1,547,107円/坪)。

八千代市の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 30地点の平均)

102,413108,944115,474 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)103,920104,490104,427104,637105,500107,030109,383113,967

商業地(継続標準地 6地点の平均)

211,400244,334277,267 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)219,000224,333225,667228,667232,833238,833251,667269,667

八千代市の標準地一覧(39地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(30地点)

八千代-25住宅地

八千代市緑が丘2丁目29番12

215,000円/㎡約710,744円/坪(換算値)・▲+2.4%

地積
181㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代緑が丘から約450m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
区画整然とした中規模戸建住宅からなる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)200,000201,000201,000203,000205,000208,000210,000215,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.726025・東経140.07323。

八千代-10住宅地

八千代市緑が丘西3丁目4番3

167,000円/㎡約552,066円/坪(換算値)・▲+2.5%

地積
150㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代緑が丘から約940m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)143,000146,000149,000152,000156,000160,000163,000167,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.73528・東経140.070135。

八千代-13住宅地

八千代市村上南4丁目5番3

164,000円/㎡約542,149円/坪(換算値)・▲+6.5%

地積
166㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
村上から約460m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理による新興住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)145,000147,000147,000148,000149,000151,000154,000164,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.719893・東経140.119424。

八千代-15住宅地

八千代市勝田台7丁目21番6

159,000円/㎡約525,620円/坪(換算値)・▲+4.6%

地積
150㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
勝田台から約600m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
中規模住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)134,000140,000142,000144,000146,000149,000152,000159,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.714139・東経140.131761。

八千代-16住宅地

八千代市八千代台南2丁目25番42(住居表示: 八千代台南2-16-7)

146,000円/㎡約482,645円/坪(換算値)・▲+2.8%

地積
208㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代台から約880m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)131,000134,000134,000134,000136,000138,000142,000146,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.695433・東経140.091758。

八千代-26住宅地

八千代市村上字黒沢池上2019番35

144,000円/㎡約476,033円/坪(換算値)・▲+5.9%

地積
153㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
勝田台から約900m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)121,000123,000123,000124,000127,000130,000136,000144,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.721137・東経140.125752。

八千代-3住宅地

八千代市八千代台北8丁目933番4(住居表示: 八千代台北8-8-16)

142,000円/㎡約469,421円/坪(換算値)・▲+6.0%

地積
165㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員5.4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代台から約750m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)126,000128,000128,000128,000129,000131,000134,000142,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.706066・東経140.092136。

八千代-29住宅地

八千代市村上字黒沢台1826番63

141,000円/㎡約466,116円/坪(換算値)・▲+6.0%

地積
148㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員6.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
村上から約370m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)119,000121,000122,000124,000127,000129,000133,000141,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.72375・東経140.121792。

八千代-5住宅地

八千代市八千代台東4丁目257番60(住居表示: 八千代台東4-11-3)

138,000円/㎡約456,198円/坪(換算値)・▲+3.0%

地積
168㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代台から約700m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)125,000127,000127,000127,000129,000131,000134,000138,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.70337・東経140.096382。

八千代-24住宅地

八千代市ゆりのき台8丁目23番5

137,000円/㎡約452,893円/坪(換算値)・▲+6.2%

地積
175㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代中央から約1,300m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)131,000129,000128,000127,000126,000127,000129,000137,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.738046・東経140.106319。

八千代-23住宅地

八千代市大和田新田字八幡藪1054番120

136,000円/㎡約449,587円/坪(換算値)・▲+3.8%

地積
156㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代緑が丘から約1,200m
用途地域
2中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)122,000123,000123,000123,000125,000128,000131,000136,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.721678・東経140.068496。

八千代-11住宅地

八千代市大和田新田字新木戸前59番87

129,000円/㎡約426,446円/坪(換算値)・▲+3.2%

地積
209㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代緑が丘から約1,000m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)117,000118,000118,000118,000119,000122,000125,000129,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.721521・東経140.075026。

八千代-20住宅地

八千代市八千代台西5丁目5番4

128,000円/㎡約423,140円/坪(換算値)・▲+3.2%

地積
176㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代台から約750m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)118,000118,000118,000118,000119,000121,000124,000128,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.699814・東経140.083675。

八千代-1住宅地

八千代市萱田町字出戸659番65

120,000円/㎡約396,694円/坪(換算値)・▲+5.3%

地積
100㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(南側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代中央から約700m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
小規模住宅にアパートも見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)108,000109,000109,000109,000109,000111,000114,000120,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.722956・東経140.103247。

八千代-17住宅地

八千代市大和田新田字向山469番146

118,000円/㎡約390,083円/坪(換算値)・▲+3.5%

地積
178㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代中央から約1,200m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)105,000106,000107,000108,000109,000111,000114,000118,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.727521・東経140.093026。

八千代-2住宅地

八千代市八千代台北15丁目1557番348(住居表示: 八千代台北15-4-5)

95,800円/㎡約316,694円/坪(換算値)・▲+1.8%

地積
153㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(北西側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代台から約1,500m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
一般住宅のほかアパートも混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)91,80092,30092,30092,30092,30093,20094,10095,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.710694・東経140.100318。

八千代-12住宅地

八千代市大和田字小板橋道309番76

95,700円/㎡約316,364円/坪(換算値)・▲+6.3%

地積
198㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員3.6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
京成大和田から約240m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅を中心にアパートが見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)90,80090,00089,20088,40088,20089,00090,00095,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.713698・東経140.107719。

八千代-4住宅地

八千代市村上字黒沢台1975番80

94,900円/㎡約313,719円/坪(換算値)・▲+6.0%

地積
99㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
勝田台から約1,100m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)82,10082,30082,30083,30084,20085,90089,50094,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.722945・東経140.129398。

八千代-8住宅地

八千代市高津東4丁目10番23

94,900円/㎡約313,719円/坪(換算値)・▲+2.9%

地積
160㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階・地下1階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代台から約1,800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)91,80091,90091,60091,20091,20091,20092,20094,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.714247・東経140.094204。

八千代-28住宅地

八千代市八千代台北10丁目363番65(住居表示: 八千代台北10-19-17)

93,500円/㎡約309,091円/坪(換算値)・▲+2.9%

地積
128㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(北東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代台から約1,400m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)90,00088,60088,10088,10088,10088,80090,90093,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.711454・東経140.091077。

八千代-30住宅地

八千代市八千代台北17丁目1823番4(住居表示: 八千代台北17-8-9)

92,300円/㎡約305,124円/坪(換算値)・▲+4.9%

地積
153㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代台から約1,800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)84,10084,30084,30084,30085,10086,00088,00092,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.71433・東経140.097836。

八千代-27住宅地

八千代市大和田字表口920番33

91,900円/㎡約303,802円/坪(換算値)・▲+2.6%

地積
191㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
京成大和田から約600m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)88,00087,20086,40086,30086,30087,00089,60091,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.715265・東経140.110727。

八千代-6住宅地

八千代市大和田新田字壱本松前138番39

91,700円/㎡約303,140円/坪(換算値)・▲+2.9%

地積
182㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代中央から約1,900m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)91,00089,00087,00085,50085,50086,70089,10091,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.72124・東経140.089539。

八千代-21住宅地

八千代市八千代台東5丁目286番75外(住居表示: 八千代台東5-15-10)

91,300円/㎡約301,818円/坪(換算値)・▲+5.5%

地積
112㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(北東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
京成大和田から約750m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)87,00086,50086,00085,50085,20085,20086,50091,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.708465・東経140.102123。

八千代-9住宅地

八千代市勝田台南3丁目4番10(住居表示: 勝田台南3-17-5)

90,000円/㎡約297,521円/坪(換算値)・▲+6.0%

地積
168㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
勝田台から約1,300m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)81,00081,00081,00081,00081,80082,60084,90090,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.71101・東経140.117617。

八千代-18住宅地

八千代市高津字三助後390番89

88,900円/㎡約293,884円/坪(換算値)・▲+3.3%

地積
178㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代緑が丘から約1,800m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)89,00087,10085,40083,90083,90084,60086,10088,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.715315・東経140.075593。

八千代-19住宅地

八千代市勝田台6丁目25番6

83,600円/㎡約276,364円/坪(換算値)・▲+3.0%

地積
207㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
勝田台から約1,600m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)80,00079,60079,20079,20079,20080,00081,20083,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.703833・東経140.135365。

八千代-14住宅地

八千代市上高野字上谷津台1115番31

76,000円/㎡約251,240円/坪(換算値)・▲+4.8%

地積
90㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
勝田台から約1,500m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・150%
周辺の状況
小規模住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)70,10070,10070,10070,10070,90071,70072,50076,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.722722・東経140.13668。

八千代-22住宅地

八千代市米本字原内2162番105

40,300円/㎡約133,223円/坪(換算値)・▲+7.2%

地積
220㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員5m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
勝田台から約5,200m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
50%・100%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)40,80040,00039,20038,40037,60037,60037,60040,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.75313・東経140.115453。

八千代-7住宅地

八千代市神野字宮下745番1

14,200円/㎡約46,942円/坪(換算値)・▼−0.7%

地積
1,597㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上1階
形状
台形
前面道路
市道(北東側)・幅員5.5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
勝田台から約6,600m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
調区
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
農地、山林の中に農家のある既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)15,10014,80014,70014,60014,50014,40014,30014,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.768069・東経140.129187。

商業地(6地点)

八千代5-1商業地

八千代市八千代台南1丁目193番35外(住居表示: 八千代台南1-3-1)

468,000円/㎡約1,547,107円/坪(換算値)・▲+7.6%

地積
512㎡
利用の現況
店舗兼事務所
建物
鉄筋コンクリート造・地上4階
形状
台形
前面道路
市道(北東側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代台から約110m
用途地域
商業
防火地域
防火
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
銀行、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)371,000383,000386,000392,000398,000404,000435,000468,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.700272・東経140.090875。

八千代5-4商業地

八千代市緑が丘1丁目2番22外

388,000円/㎡約1,282,645円/坪(換算値)・▲+7.8%

地積
165㎡
利用の現況
店舗兼共同住宅
建物
鉄骨造・地上7階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員28m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代緑が丘から約180m
用途地域
商業
防火地域
防火
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・500%
周辺の状況
店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)291,000305,000309,000316,000328,000340,000360,000388,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.730165・東経140.074366。

八千代5-3商業地

八千代市勝田台1丁目37番4

246,000円/㎡約813,223円/坪(換算値)・▲+7.0%

地積
179㎡
利用の現況
店舗兼事務所
建物
鉄筋コンクリート造・地上4階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員18m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
勝田台から約300m
用途地域
商業
防火地域
防火
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)203,000206,000207,000209,000212,000220,000230,000246,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.713043・東経140.127224。

八千代5-5商業地

八千代市勝田台北1丁目4472番4外(住居表示: 勝田台北1-8-21)

215,000円/㎡約710,744円/坪(換算値)・▲+7.0%

地積
164㎡
利用の現況
店舗兼事務所
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
国道(北側)・幅員16m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
勝田台から約220m
用途地域
近商
防火地域
準防
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
店舗、共同住宅、駐車場等が混在する商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)178,000180,000180,000182,000185,000192,000201,000215,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.716012・東経140.124481。

八千代5-2商業地

八千代市大和田新田字八幡薮997番1外

153,000円/㎡約505,785円/坪(換算値)・▲+7.0%

地積
979㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上1階
形状
未確認
前面道路
国道(南東側)・幅員9.3m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代緑が丘から約900m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
低層の店舗、住宅等が混在する路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)131,000132,000132,000133,000134,000137,000143,000153,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.722537・東経140.072771。

八千代5-6商業地

八千代市大和田字小板橋道1009番6

148,000円/㎡約489,256円/坪(換算値)・▲+5.0%

地積
264㎡
利用の現況
店舗兼共同住宅
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員22m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
京成大和田から約150m
用途地域
近商
防火地域
防火
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
80%・300%
周辺の状況
中低層の共同住宅や店舗が見られる駅前商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)140,000140,000140,000140,000140,000140,000141,000148,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.711171・東経140.107354。

工業地(3地点)

八千代9-1工業地

八千代市上高野字中野1807番6

84,500円/㎡約279,339円/坪(換算値)・▲+12.2%

地積
4,842㎡
利用の現況
工場
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員15m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
勝田台から約2,100m
用途地域
工専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
工場、倉庫等が混在する内陸型工業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)49,00052,00055,10059,20063,50068,10075,30084,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.732734・東経140.131209。

八千代9-2工業地

八千代市大和田新田字ヲサル山598番1外

75,000円/㎡約247,934円/坪(換算値)・▲+10.0%

地積
9,887㎡
利用の現況
工場
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員11m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代中央から約1,700m
用途地域
工業
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)44,80047,30049,60053,10056,80062,00068,20075,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.737944・東経140.100021。

八千代9-3工業地

八千代市吉橋字内野1085番13外

56,800円/㎡約187,769円/坪(換算値)・▲+9.2%

地積
987㎡
利用の現況
工場
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員8m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
八千代緑が丘から約1,400m
用途地域
工専
防火地域
未確認
区域区分
市街化
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
大規模工場の中に中小工場が見られる工業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)41,50042,00042,50044,00046,00048,60052,00056,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.738251・東経140.080288。

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標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。