公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
| 用途区分 | 標準地数 | 中央値(円/㎡) | 最高(円/㎡) | 最低(円/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅地 | 9 | 202,000 | 207,000 | 156,000 |
| 商業地 | 6 | 337,500 | 700,000 | 240,000 |
| 工業地 | 5 | 94,200 | 133,000 | 83,500 |
中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は千葉美浜5-5(商業地)の700,000円/㎡(約2,314,050円/坪)。
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 161,667 | 163,444 | 163,444 | 166,556 | 170,444 | 177,000 | 185,667 | 196,222 |
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 300,500 | 313,750 | 315,000 | 316,250 | 325,000 | 344,000 | 373,750 | 403,750 |
用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。
千葉市美浜区真砂４丁目１４番２(住居表示: 真砂４－１４－２)
207,000円/㎡約684,297円/坪(換算値)・▲+6.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 169,000 | 171,000 | 171,000 | 174,000 | 178,000 | 185,000 | 195,000 | 207,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.642059・東経140.057308。
千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２(住居表示: 高浜５－４－１４)
207,000円/㎡約684,297円/坪(換算値)・▲+5.1%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 171,000 | 173,000 | 173,000 | 177,000 | 181,000 | 188,000 | 197,000 | 207,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.627565・東経140.067436。
千葉市美浜区真砂１丁目４番８６(住居表示: 真砂１－９－１６)
202,000円/㎡約667,769円/坪(換算値)・▲+6.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 163,000 | 165,000 | 165,000 | 169,000 | 173,000 | 180,000 | 190,000 | 202,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.634729・東経140.070175。
千葉市美浜区高洲１丁目１０番３(住居表示: 高洲１－１０－３)
202,000円/㎡約667,769円/坪(換算値)・▲+6.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 167,000 | 169,000 | 169,000 | 170,000 | 175,000 | 181,000 | 190,000 | 202,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.62819・東経140.081732。
千葉市美浜区真砂２丁目１７番３１(住居表示: 真砂２－１８－５)
202,000円/㎡約667,769円/坪(換算値)・▲+6.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 163,000 | 165,000 | 165,000 | 168,000 | 172,000 | 180,000 | 190,000 | 202,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.641717・東経140.067224。
千葉市美浜区磯辺４丁目６３番６１(住居表示: 磯辺４－５－５)
200,000円/㎡約661,157円/坪(換算値)・▲+6.4%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 161,000 | 163,000 | 163,000 | 167,000 | 171,000 | 178,000 | 188,000 | 200,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.630248・東経140.059917。
千葉市美浜区幕張西１丁目７７４６番４(住居表示: 幕張西１－７－４)
198,000円/㎡約654,545円/坪(換算値)・▲+5.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 162,000 | 164,000 | 164,000 | 168,000 | 172,000 | 179,000 | 188,000 | 198,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.667583・東経140.03397。
千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７(住居表示: 幸町１－１９－２)
192,000円/㎡約634,711円/坪(換算値)・▲+5.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 156,000 | 158,000 | 158,000 | 161,000 | 165,000 | 173,000 | 182,000 | 192,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.615047・東経140.100348。
千葉市美浜区高浜１丁目１番７(住居表示: 高浜１－１３－６)
156,000円/㎡約515,702円/坪(換算値)・▲+3.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 143,000 | 143,000 | 143,000 | 145,000 | 147,000 | 149,000 | 151,000 | 156,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.62249・東経140.07342。
千葉市美浜区ひび野２丁目４番
700,000円/㎡約2,314,050円/坪(換算値)・▲+10.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 472,000 | 505,000 | 508,000 | 510,000 | 525,000 | 565,000 | 632,000 | 700,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.647646・東経140.040511。
千葉市美浜区豊砂１番４
441,000円/㎡約1,457,851円/坪(換算値)・▲+10.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | 280,000 | 356,000 | 400,000 | 441,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.65506・東経140.0279。
千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８(住居表示: 高洲３－１４－３)
410,000円/㎡約1,355,372円/坪(換算値)・▲+8.2%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 305,000 | 318,000 | 319,000 | 320,000 | 330,000 | 350,000 | 379,000 | 410,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.628266・東経140.074462。
千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外(住居表示: 稲毛海岸３－１－４０)
265,000円/㎡約876,033円/坪(換算値)・▲+3.9%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 220,000 | 224,000 | 225,000 | 226,000 | 234,000 | 244,000 | 255,000 | 265,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.634416・東経140.081453。
千葉市美浜区真砂５丁目９番１５(住居表示: 真砂５－２１－３)
242,000円/㎡約800,000円/坪(換算値)・▲+4.3%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | — | — | — | — | — | 222,000 | 232,000 | 242,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.646943・東経140.063474。
千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１(住居表示: 真砂２－２４－１２)
240,000円/㎡約793,388円/坪(換算値)・▲+4.8%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 205,000 | 208,000 | 208,000 | 209,000 | 211,000 | 217,000 | 229,000 | 240,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.643103・東経140.068481。
千葉市美浜区新港２１２番４
133,000円/㎡約439,669円/坪(換算値)・▲+15.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 78,500 | 80,500 | 81,500 | 85,500 | 90,000 | 100,000 | 115,000 | 133,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.616956・東経140.077031。
千葉市美浜区新港１１２番
117,000円/㎡約386,777円/坪(換算値)・▲+14.7%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 71,000 | 72,000 | 73,000 | 76,500 | 80,600 | 89,000 | 102,000 | 117,000 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.61919・東経140.083734。
千葉市美浜区新港２２５番２２
94,200円/㎡約311,405円/坪(換算値)・▲+15.6%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 53,400 | 54,500 | 56,200 | 59,000 | 63,000 | 70,500 | 81,500 | 94,200 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.610773・東経140.074587。
千葉市美浜区新港２２番外
84,300円/㎡約278,678円/坪(換算値)・▲+15.5%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 52,700 | 53,400 | 54,000 | 56,500 | 59,000 | 64,000 | 73,000 | 84,300 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.609622・東経140.09533。
千葉市美浜区新港５１番
83,500円/㎡約276,033円/坪(換算値)・▲+16.0%
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公示価格(円/㎡) | 48,000 | 50,000 | 51,000 | 53,500 | 58,000 | 63,000 | 72,000 | 83,500 |
「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯35.613066・東経140.087278。
標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。