北海道・東北

山形県の公示地価

標準地 195地点・30市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
195 地点
住宅地の中央値
23,500 円/㎡
商業地の中央値
38,400 円/㎡
市区町村
30 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 124地点・商業地 62地点)。

山形県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 119地点の平均)

24,62025,65726,693 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)24,85925,13525,36725,61925,92326,13626,32526,454

商業地(継続標準地 54地点の平均)

46,09746,92847,758 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)46,28946,44846,45946,53646,81947,04047,31047,566

山形県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 山形県山形市 山形-16 103,000円/㎡▲+2.0% 住宅地・山形市八日町１丁目６９６番(約340,496円/坪)
  2. 2位 山形県山形市 山形-6 87,200円/㎡→0.0% 住宅地・山形市小姓町６９番１４外(約288,264円/坪)
  3. 3位 山形県山形市 山形-18 87,000円/㎡→0.0% 住宅地・山形市城南町３丁目４番８(約287,603円/坪)
  4. 4位 山形県山形市 山形-21 78,600円/㎡→0.0% 住宅地・山形市緑町４丁目４番１３(約259,835円/坪)
  5. 5位 山形県山形市 山形-12 78,100円/㎡→0.0% 住宅地・山形市久保田３丁目７番１４(約258,182円/坪)
  6. 6位 山形県山形市 山形-4 72,400円/㎡→0.0% 住宅地・山形市城西町５丁目７番２(約239,339円/坪)
  7. 7位 山形県山形市 山形-10 70,000円/㎡→0.0% 住宅地・山形市深町２丁目７３番３(約231,405円/坪)
  8. 8位 山形県山形市 山形-11 68,000円/㎡→0.0% 住宅地・山形市飯田西４丁目１５７０番３(約224,793円/坪)
  9. 9位 山形県山形市 山形-14 59,600円/㎡▲+0.5% 住宅地・山形市宮町５丁目７０番１(約197,025円/坪)
  10. 10位 山形県山形市 山形-20 58,700円/㎡▲+0.3% 住宅地・山形市江俣３丁目４番１９(約194,050円/坪)

山形県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 山形県山形市 山形5-1 223,000円/㎡▲+0.9% 商業地・山形市七日町１丁目４５５番１外(約737,190円/坪)
  2. 2位 山形県山形市 山形5-4 220,000円/㎡▲+0.9% 商業地・山形市香澄町３丁目１番６(約727,273円/坪)
  3. 3位 山形県山形市 山形5-7 139,000円/㎡▲+0.7% 商業地・山形市東原町３丁目１２３番１(約459,504円/坪)
  4. 4位 山形県山形市 山形5-6 133,000円/㎡▲+0.8% 商業地・山形市桜町６０番４(約439,669円/坪)
  5. 5位 山形県山形市 山形5-5 123,000円/㎡▲+0.8% 商業地・山形市十日町４丁目４２６番外(約406,612円/坪)
  6. 6位 山形県山形市 山形5-2 117,000円/㎡▲+0.9% 商業地・山形市城南町２丁目１５９番３外(約386,777円/坪)
  7. 7位 山形県山形市 山形5-17 85,000円/㎡▲+2.2% 商業地・山形市旅篭町１丁目２１１番２外(約280,992円/坪)
  8. 8位 山形県山形市 山形5-12 82,000円/㎡▲+1.4% 商業地・山形市錦町６４５番１外(約271,074円/坪)
  9. 9位 山形県山形市 山形5-3 77,500円/㎡▲+2.0% 商業地・山形市円応寺町１番４(約256,198円/坪)
  10. 10位 山形県山形市 山形5-10 73,200円/㎡▲+0.7% 商業地・山形市鉄砲町１丁目２３１番(約241,983円/坪)

山形県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 山形県東根市 東根-3 33,200円/㎡▲+3.1% 住宅地・東根市神町北３丁目６１００番２２(約109,752円/坪)
  2. 2位 山形県天童市 天童-10 54,400円/㎡▲+2.8% 住宅地・天童市芳賀タウン北２丁目３番７(約179,835円/坪)
  3. 3位 山形県東根市 東根-1 25,500円/㎡▲+2.8% 住宅地・東根市神町東２丁目６０番７(約84,298円/坪)
  4. 4位 山形県寒河江市 寒河江-3 32,200円/㎡▲+2.5% 住宅地・寒河江市仲谷地２丁目１１番８(約106,446円/坪)
  5. 5位 山形県天童市 天童-5 39,800円/㎡▲+2.3% 住宅地・天童市交り江５丁目４番８(約131,570円/坪)

山形県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
山形市4458,50075,350
米沢市817,60032,400
鶴岡市1723,60031,450
酒田市2127,50036,200
新庄市525,40036,300
寒河江市527,50043,300
上山市929,60030,500
村山市321,75021,600
長井市417,50026,100
天童市1442,95047,350
東根市629,35060,100
尾花沢市411,50018,100
南陽市516,60034,750
山辺町323,600—
中山町323,000—
河北町319,85022,000
西川町35,2657,670
朝日町38,29510,300
大江町311,85018,200
大石田町310,95014,400
金山町35,57512,800
最上町37,81014,800
真室川町36,42012,300
高畠町315,57523,600
川西町310,22516,300
小国町39,40016,700
白鷹町310,62017,900
三川町311,19518,200
庄内町314,55020,200
遊佐町29,865—

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。