近畿

和歌山県の公示地価

標準地 177地点・23市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
177 地点
住宅地の中央値
32,300 円/㎡
商業地の中央値
66,400 円/㎡
市区町村
23 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 111地点・商業地 61地点)。

和歌山県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 97地点の平均)

42,01143,09544,178 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)43,92843,59943,18742,81042,52142,42642,35542,261

商業地(継続標準地 51地点の平均)

88,95789,90590,852 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)90,63390,49689,98889,43789,17689,48889,86790,337

和歌山県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 和歌山県和歌山市 和歌山-33 178,000円/㎡▲+1.1% 住宅地・和歌山市美園町２丁目８０番(約588,430円/坪)
  2. 2位 和歌山県和歌山市 和歌山-4 156,000円/㎡→0.0% 住宅地・和歌山市芝ノ丁２１番(約515,702円/坪)
  3. 3位 和歌山県和歌山市 和歌山-27 141,000円/㎡▲+0.7% 住宅地・和歌山市太田字神ノ畔１５２番(約466,116円/坪)
  4. 4位 和歌山県和歌山市 和歌山-20 128,000円/㎡▲+0.8% 住宅地・和歌山市西長町２丁目３８番(約423,140円/坪)
  5. 5位 和歌山県和歌山市 和歌山-39 122,000円/㎡▲+0.8% 住宅地・和歌山市東高松４丁目２１６番５(約403,306円/坪)
  6. 6位 和歌山県田辺市 田辺-1 111,000円/㎡▲+0.9% 住宅地・田辺市南新万１１２５番６４(約366,942円/坪)
  7. 7位 和歌山県和歌山市 和歌山-5 97,800円/㎡▲+0.6% 住宅地・和歌山市鷹匠町４丁目１０番２(約323,306円/坪)
  8. 8位 和歌山県和歌山市 和歌山-22 91,300円/㎡▲+0.3% 住宅地・和歌山市中之島字貝柄１１９３番(約301,818円/坪)
  9. 9位 和歌山県和歌山市 和歌山-30 89,000円/㎡→0.0% 住宅地・和歌山市砂山南２丁目１５番２(約294,215円/坪)
  10. 10位 和歌山県田辺市 田辺-3 75,800円/㎡▲+0.9% 住宅地・田辺市神島台２９１５番２０３(約250,579円/坪)

和歌山県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 和歌山県和歌山市 和歌山5-1 460,000円/㎡▲+1.1% 商業地・和歌山市友田町５丁目５０番外(約1,520,661円/坪)
  2. 2位 和歌山県和歌山市 和歌山5-12 253,000円/㎡▲+1.2% 商業地・和歌山市十番丁５番(約836,364円/坪)
  3. 3位 和歌山県和歌山市 和歌山5-20 205,000円/㎡▲+1.5% 商業地・和歌山市屋形町２丁目７番(約677,686円/坪)
  4. 4位 和歌山県和歌山市 和歌山5-17 182,000円/㎡▲+1.1% 商業地・和歌山市小松原通３丁目６７番外(約601,653円/坪)
  5. 5位 和歌山県和歌山市 和歌山5-8 172,000円/㎡→0.0% 商業地・和歌山市元寺町１丁目６９番(約568,595円/坪)
  6. 6位 和歌山県和歌山市 和歌山5-16 152,000円/㎡▲+1.3% 商業地・和歌山市新生町６６番７(約502,479円/坪)
  7. 7位 和歌山県和歌山市 和歌山5-14 151,000円/㎡▲+1.3% 商業地・和歌山市太田３丁目１番２外(約499,174円/坪)
  8. 8位 和歌山県和歌山市 和歌山5-3 148,000円/㎡▲+1.4% 商業地・和歌山市田中町４丁目１１８番(約489,256円/坪)
  9. 9位 和歌山県和歌山市 和歌山5-4 144,000円/㎡▲+1.4% 商業地・和歌山市黒田字流１０８番７(約476,033円/坪)
  10. 10位 和歌山県和歌山市 和歌山5-5 143,000円/㎡▲+2.1% 商業地・和歌山市黒田字大西１７７番８(約472,727円/坪)

和歌山県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 和歌山県岩出市 岩出-3 38,300円/㎡▲+1.3% 住宅地・岩出市金池字荒神１５１番１９(約126,612円/坪)
  2. 2位 和歌山県和歌山市 和歌山-33 178,000円/㎡▲+1.1% 住宅地・和歌山市美園町２丁目８０番(約588,430円/坪)
  3. 3位 和歌山県有田川町 有田川-1 47,500円/㎡▲+1.1% 住宅地・有田郡有田川町大字下津野字陀羅尼１１２２番１３(約157,025円/坪)
  4. 4位 和歌山県上富田町 上富田-2 35,600円/㎡▲+1.1% 住宅地・西牟婁郡上富田町南紀の台１８０５番４９０(約117,686円/坪)
  5. 5位 和歌山県海南市 海南-1 70,900円/㎡▲+1.0% 住宅地・海南市重根東１丁目１６番７(約234,380円/坪)

和歌山県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
和歌山市7548,900115,000
海南市1240,20072,700
橋本市828,20040,600
有田市530,20048,300
御坊市526,80060,600
田辺市657,20073,450
新宮市528,80065,350
紀の川市1320,85033,400
岩出市438,30095,500
かつらぎ町323,35030,000
九度山町319,95023,400
高野町220,400—
湯浅町329,05030,000
有田川町334,40058,700
美浜町321,80029,800
由良町317,00024,900
みなべ町331,45040,400
白浜町534,90042,350
上富田町435,60029,500
すさみ町313,34024,600
那智勝浦町323,75038,100
太地町216,050—
串本町419,80029,100

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。