中国・四国

徳島県の公示地価

標準地 139地点・14市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
139 地点
住宅地の中央値
38,400 円/㎡
商業地の中央値
98,150 円/㎡
市区町村
14 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 101地点・商業地 30地点)。

徳島県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 94地点の平均)

47,73448,17648,617 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)48,42848,51548,20148,03447,94847,89447,83647,843

商業地(継続標準地 25地点の平均)

107,991110,058112,125 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)111,412111,648109,976109,164108,600108,468108,584108,800

徳島県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 徳島県徳島市 徳島-25 159,000円/㎡▲+2.6% 住宅地・徳島市南前川町３丁目２５番１外(約525,620円/坪)
  2. 2位 徳島県徳島市 徳島-10 147,000円/㎡▲+0.7% 住宅地・徳島市中常三島町２丁目１７番１(約485,950円/坪)
  3. 3位 徳島県徳島市 徳島-1 141,000円/㎡▲+1.4% 住宅地・徳島市新蔵町２丁目４０番(約466,116円/坪)
  4. 4位 徳島県徳島市 徳島-3 132,000円/㎡▲+2.3% 住宅地・徳島市下助任町１丁目７番(約436,364円/坪)
  5. 5位 徳島県徳島市 徳島-6 116,000円/㎡▼−0.9% 住宅地・徳島市山城町東浜傍示２８番５８外(約383,471円/坪)
  6. 6位 徳島県徳島市 徳島-31 116,000円/㎡▲+1.8% 住宅地・徳島市出来島本町２丁目２７番２(約383,471円/坪)
  7. 7位 徳島県徳島市 徳島-4 115,000円/㎡▲+0.9% 住宅地・徳島市北常三島町３丁目４番４(約380,165円/坪)
  8. 8位 徳島県徳島市 徳島-2 114,000円/㎡▲+0.9% 住宅地・徳島市幟町４丁目３３番(約376,859円/坪)
  9. 9位 徳島県徳島市 徳島-9 114,000円/㎡▲+0.9% 住宅地・徳島市富田橋１丁目７０番１外(約376,859円/坪)
  10. 10位 徳島県徳島市 徳島-8 95,300円/㎡▲+0.4% 住宅地・徳島市北佐古一番町１３番４２外(約315,041円/坪)

徳島県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 徳島県徳島市 徳島5-1 377,000円/㎡▲+1.3% 商業地・徳島市一番町３丁目２４番(約1,246,281円/坪)
  2. 2位 徳島県徳島市 徳島5-13 255,000円/㎡▲+0.8% 商業地・徳島市八百屋町２丁目７番２外(約842,975円/坪)
  3. 3位 徳島県徳島市 徳島5-5 209,000円/㎡▲+0.5% 商業地・徳島市中洲町１丁目４４番外(約690,909円/坪)
  4. 4位 徳島県徳島市 徳島5-2 185,000円/㎡▲+1.1% 商業地・徳島市両国本町１丁目１７番(約611,570円/坪)
  5. 5位 徳島県徳島市 徳島5-8 160,000円/㎡▲+1.3% 商業地・徳島市助任橋３丁目１番２(約528,926円/坪)
  6. 6位 徳島県徳島市 徳島5-6 157,000円/㎡→0.0% 商業地・徳島市東大工町１丁目１９番(約519,008円/坪)
  7. 7位 徳島県徳島市 徳島5-4 138,000円/㎡→0.0% 商業地・徳島市西船場町２丁目１２番(約456,198円/坪)
  8. 8位 徳島県徳島市 徳島5-9 122,000円/㎡→0.0% 商業地・徳島市福島１丁目３８９番１(約403,306円/坪)
  9. 9位 徳島県徳島市 徳島5-12 113,000円/㎡→0.0% 商業地・徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外(約373,554円/坪)
  10. 10位 徳島県徳島市 徳島5-10 111,000円/㎡→0.0% 商業地・徳島市佐古四番町６０７番外(約366,942円/坪)

徳島県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 徳島県徳島市 徳島-25 159,000円/㎡▲+2.6% 住宅地・徳島市南前川町３丁目２５番１外(約525,620円/坪)
  2. 2位 徳島県徳島市 徳島-3 132,000円/㎡▲+2.3% 住宅地・徳島市下助任町１丁目７番(約436,364円/坪)
  3. 3位 徳島県徳島市 徳島-31 116,000円/㎡▲+1.8% 住宅地・徳島市出来島本町２丁目２７番２(約383,471円/坪)
  4. 4位 徳島県徳島市 徳島-1 141,000円/㎡▲+1.4% 住宅地・徳島市新蔵町２丁目４０番(約466,116円/坪)
  5. 5位 徳島県阿南市 阿南-8 49,700円/㎡▲+1.2% 住宅地・阿南市羽ノ浦町中庄原ノ内４番２(約164,298円/坪)

徳島県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
徳島市6068,900113,000
鳴門市1623,50061,500
小松島市1135,40050,700
阿南市1733,65064,700
吉野川市334,000—
美馬市320,40049,100
三好市333,75046,200
石井町432,90058,600
牟岐町314,60027,200
美波町317,60024,800
松茂町540,950—
北島町545,00072,200
藍住町448,20073,400
つるぎ町220,350—

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。