中国・四国

島根県の公示地価

標準地 135地点・13市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
135 地点
住宅地の中央値
28,300 円/㎡
商業地の中央値
46,100 円/㎡
市区町村
13 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 88地点・商業地 44地点)。

島根県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 79地点の平均)

34,52634,77935,033 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)34,83834,76534,65634,58434,59034,71734,85434,974

商業地(継続標準地 38地点の平均)

49,71651,26952,821 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)52,46352,07151,57151,11350,77450,53950,27450,074

島根県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 島根県松江市 松江-30 101,000円/㎡▲+7.1% 住宅地・松江市学園２丁目４６３番(約333,884円/坪)
  2. 2位 島根県松江市 松江-19 90,500円/㎡▲+1.6% 住宅地・松江市内中原町１４０番１(約299,174円/坪)
  3. 3位 島根県松江市 松江-2 87,600円/㎡▲+1.3% 住宅地・松江市外中原町１２３番(約289,587円/坪)
  4. 4位 島根県松江市 松江-4 86,900円/㎡▲+1.5% 住宅地・松江市母衣町１７７番１外(約287,273円/坪)
  5. 5位 島根県松江市 松江-31 86,800円/㎡▲+1.4% 住宅地・松江市学園南１丁目３８２番(約286,942円/坪)
  6. 6位 島根県松江市 松江-27 79,800円/㎡▲+1.0% 住宅地・松江市浜乃木６丁目１２７９番１１(約263,802円/坪)
  7. 7位 島根県松江市 松江-3 76,700円/㎡▲+0.9% 住宅地・松江市北堀町９５番(約253,554円/坪)
  8. 8位 島根県松江市 松江-5 75,900円/㎡▲+1.7% 住宅地・松江市南田町１２４番２１４(約250,909円/坪)
  9. 9位 島根県松江市 松江-8 73,600円/㎡▲+3.2% 住宅地・松江市東朝日町字小浜２２０番７(約243,306円/坪)
  10. 10位 島根県松江市 松江-16 70,000円/㎡▲+1.0% 住宅地・松江市浜乃木３丁目１０４２番１２(約231,405円/坪)

島根県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 島根県松江市 松江5-3 175,000円/㎡▲+1.7% 商業地・松江市朝日町字伊勢宮４７６番７(約578,512円/坪)
  2. 2位 島根県松江市 松江5-5 120,000円/㎡前年比なし 商業地・松江市朝日町字伊勢宮４６２番１(約396,694円/坪)
  3. 3位 島根県松江市 松江5-9 101,000円/㎡▲+1.0% 商業地・松江市田和山町１１９番外(約333,884円/坪)
  4. 4位 島根県出雲市 出雲5-1 97,200円/㎡→0.0% 商業地・出雲市今市町字藤ケ森９３０番３(約321,322円/坪)
  5. 5位 島根県松江市 松江5-11 92,600円/㎡▲+0.7% 商業地・松江市西津田３丁目５４１番１(約306,116円/坪)
  6. 6位 島根県浜田市 浜田5-1 87,500円/㎡▼−2.0% 商業地・浜田市黒川町４１８９番(約289,256円/坪)
  7. 7位 島根県松江市 松江5-8 87,000円/㎡▲+0.2% 商業地・松江市東本町１丁目３３番１(約287,603円/坪)
  8. 8位 島根県松江市 松江5-4 85,600円/㎡▲+1.7% 商業地・松江市天神町１３４番(約282,975円/坪)
  9. 9位 島根県松江市 松江5-10 82,000円/㎡▲+1.4% 商業地・松江市大正町字伊勢宮４４９番２外(約271,074円/坪)
  10. 10位 島根県松江市 松江5-7 80,400円/㎡▲+0.5% 商業地・松江市南田町２５番１外(約265,785円/坪)

島根県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 島根県松江市 松江-30 101,000円/㎡▲+7.1% 住宅地・松江市学園２丁目４６３番(約333,884円/坪)
  2. 2位 島根県出雲市 出雲-9 30,200円/㎡▲+4.1% 住宅地・出雲市斐川町上直江２９９８番(約99,835円/坪)
  3. 3位 島根県松江市 松江-8 73,600円/㎡▲+3.2% 住宅地・松江市東朝日町字小浜２２０番７(約243,306円/坪)
  4. 4位 島根県出雲市 出雲-10 18,600円/㎡▲+2.2% 住宅地・出雲市斐川町直江５２６２番４(約61,488円/坪)
  5. 5位 島根県松江市 松江-7 58,300円/㎡▲+1.9% 住宅地・松江市西津田３丁目１４４６番１５(約192,727円/坪)

島根県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
松江市5351,50082,000
浜田市922,35046,200
出雲市1927,00046,000
益田市828,00047,500
大田市812,70016,300
安来市829,10027,000
江津市517,20040,700
雲南市920,20021,500
奥出雲町512,50020,050
川本町311,26015,000
津和野町322,15034,100
吉賀町28,05015,800
隠岐の島町322,40045,400

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。