近畿
滋賀県の公示地価
標準地 340地点・19市区町村(2026年・令和8年公示)公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
- 標準地
- 340 地点
- 住宅地の中央値
- 40,850 円/㎡
- 商業地の中央値
- 86,100 円/㎡
- 市区町村
- 19 市区町村
中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 234地点・商業地 88地点)。
滋賀県の公示価格の推移(2019〜2026年)
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
住宅地(継続標準地 216地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 51,534 | 51,677 | 51,428 | 51,501 | 51,808 | 52,412 | 53,327 | 54,761 |
商業地(継続標準地 70地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 96,899 | 98,590 | 98,173 | 98,760 | 100,103 | 102,391 | 105,379 | 110,110 |
滋賀県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 滋賀県草津市 草津-7 369,000円/㎡▲+9.5% 住宅地・草津市南草津１丁目３番３外(約1,219,835円/坪)
- 2位 滋賀県大津市 大津-48 273,000円/㎡▲+5.0% 住宅地・大津市京町１丁目４０８番(約902,479円/坪)
- 3位 滋賀県草津市 草津-1 217,000円/㎡▲+4.8% 住宅地・草津市野村１丁目字上羽高１０番１３(約717,355円/坪)
- 4位 滋賀県大津市 大津-14 200,000円/㎡▲+8.1% 住宅地・大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９(約661,157円/坪)
- 5位 滋賀県草津市 草津-15 175,000円/㎡▲+0.6% 住宅地・草津市南草津プリムタウン１丁目１１番８外(約578,512円/坪)
- 6位 滋賀県大津市 大津-45 173,000円/㎡▲+8.1% 住宅地・大津市京町２丁目４０７番(約571,901円/坪)
- 7位 滋賀県大津市 大津-41 169,000円/㎡▲+5.6% 住宅地・大津市石場字後田２８番９(約558,678円/坪)
- 8位 滋賀県大津市 大津-16 162,000円/㎡▲+3.2% 住宅地・大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８(約535,537円/坪)
- 9位 滋賀県草津市 草津-9 162,000円/㎡▲+5.2% 住宅地・草津市平井１丁目字十町田１８番５(約535,537円/坪)
- 10位 滋賀県栗東市 栗東-5 153,000円/㎡▲+4.1% 住宅地・栗東市綣６丁目３４２番３０(約505,785円/坪)
滋賀県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 滋賀県草津市 草津5-1 510,000円/㎡▲+11.8% 商業地・草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外(約1,685,950円/坪)
- 2位 滋賀県草津市 草津5-4 441,000円/㎡▲+10.0% 商業地・草津市野路１丁目字池之尻１６番５外(約1,457,851円/坪)
- 3位 滋賀県草津市 草津5-5 420,000円/㎡▲+8.0% 商業地・草津市西大路町字宿屋７５５番１(約1,388,430円/坪)
- 4位 滋賀県大津市 大津5-6 394,000円/㎡▲+4.5% 商業地・大津市梅林１丁目１６７番外(約1,302,479円/坪)
- 5位 滋賀県大津市 大津5-7 289,000円/㎡▲+3.6% 商業地・大津市大萱１丁目３４６０番外(約955,372円/坪)
- 6位 滋賀県大津市 大津5-11 289,000円/㎡▲+3.6% 商業地・大津市におの浜２丁目１番３６(約955,372円/坪)
- 7位 滋賀県大津市 大津5-14 285,000円/㎡▲+4.0% 商業地・大津市粟津町１８４番３外(約942,149円/坪)
- 8位 滋賀県大津市 大津5-18 276,000円/㎡▲+3.0% 商業地・大津市馬場２丁目字西柳川２５２番８(約912,397円/坪)
- 9位 滋賀県大津市 大津5-2 270,000円/㎡▲+13.9% 商業地・大津市中央３丁目３１０番１外(約892,562円/坪)
- 10位 滋賀県大津市 大津5-9 238,000円/㎡▲+9.7% 商業地・大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７(約786,777円/坪)
滋賀県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地
- 1位 滋賀県草津市 草津-7 369,000円/㎡▲+9.5% 住宅地・草津市南草津１丁目３番３外(約1,219,835円/坪)
- 2位 滋賀県大津市 大津-14 200,000円/㎡▲+8.1% 住宅地・大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９(約661,157円/坪)
- 3位 滋賀県大津市 大津-45 173,000円/㎡▲+8.1% 住宅地・大津市京町２丁目４０７番(約571,901円/坪)
- 4位 滋賀県大津市 大津-15 128,000円/㎡▲+6.7% 住宅地・大津市大門通２２８番(約423,140円/坪)
- 5位 滋賀県草津市 草津-10 101,000円/㎡▲+6.3% 住宅地・草津市草津４丁目字宮町８６１番(約333,884円/坪)
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| 市区町村 | 標準地数 | 住宅地の中央値(円/㎡) | 商業地の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 大津市 | 82 | 80,550 | 161,000 |
| 彦根市 | 31 | 40,450 | 72,500 |
| 長浜市 | 29 | 18,700 | 52,400 |
| 近江八幡市 | 14 | 41,800 | 159,500 |
| 草津市 | 24 | 120,500 | 175,000 |
| 守山市 | 15 | 100,750 | 120,000 |
| 栗東市 | 15 | 91,900 | 106,650 |
| 甲賀市 | 23 | 16,950 | 51,750 |
| 野洲市 | 12 | 59,500 | 129,000 |
| 湖南市 | 16 | 34,100 | 52,100 |
| 高島市 | 12 | 13,100 | 32,100 |
| 東近江市 | 28 | 28,450 | 69,100 |
| 米原市 | 14 | 17,300 | 16,800 |
| 日野町 | 7 | 9,930 | 25,800 |
| 竜王町 | 3 | 18,500 | — |
| 愛荘町 | 5 | 36,900 | 30,400 |
| 豊郷町 | 3 | 12,000 | 23,500 |
| 甲良町 | 3 | 9,200 | — |
| 多賀町 | 4 | 14,300 | 30,200 |
「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。