九州・沖縄

長崎県の公示地価

標準地 258地点・20市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
258 地点
住宅地の中央値
38,000 円/㎡
商業地の中央値
76,800 円/㎡
市区町村
20 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 165地点・商業地 78地点)。

長崎県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 152地点の平均)

41,55345,06348,572 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)42,36343,27843,38644,05844,92945,91746,88847,762

商業地(継続標準地 67地点の平均)

136,159150,179164,198 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)139,394144,887145,270147,755151,003154,303157,743160,963

長崎県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 長崎県長崎市 長崎-16 302,000円/㎡▲+1.3% 住宅地・長崎市上西山町１５６番１(約998,347円/坪)
  2. 2位 長崎県長崎市 長崎-6 265,000円/㎡▲+1.9% 住宅地・長崎市平和町３５２番(約876,033円/坪)
  3. 3位 長崎県長崎市 長崎-1 248,000円/㎡▲+2.1% 住宅地・長崎市伊良林１丁目８３番２(約819,835円/坪)
  4. 4位 長崎県長崎市 長崎-5 204,000円/㎡▲+1.5% 住宅地・長崎市富士見町１９６番(約674,380円/坪)
  5. 5位 長崎県長崎市 長崎-14 197,000円/㎡▲+2.6% 住宅地・長崎市本原町２６０番(約651,240円/坪)
  6. 6位 長崎県長崎市 長崎-3 189,000円/㎡▲+2.2% 住宅地・長崎市片淵２丁目１４番２(約624,793円/坪)
  7. 7位 長崎県長崎市 長崎-20 189,000円/㎡▲+3.8% 住宅地・長崎市緑町４１１番(約624,793円/坪)
  8. 8位 長崎県長崎市 長崎-39 138,000円/㎡▲+3.0% 住宅地・長崎市西山２丁目１９９番１外(約456,198円/坪)
  9. 9位 長崎県長崎市 長崎-21 130,000円/㎡▲+2.4% 住宅地・長崎市鳴滝２丁目４４番１(約429,752円/坪)
  10. 10位 長崎県長崎市 長崎-54 114,000円/㎡▲+2.7% 住宅地・長崎市光町７０番外(約376,859円/坪)

長崎県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 長崎県長崎市 長崎5-8 994,000円/㎡▲+0.9% 商業地・長崎市浜町３番３２(約3,285,950円/坪)
  2. 2位 長崎県長崎市 長崎5-3 851,000円/㎡▲+1.8% 商業地・長崎市五島町１番１６(約2,813,223円/坪)
  3. 3位 長崎県佐世保市 佐世保5-5 608,000円/㎡▲+1.3% 商業地・佐世保市島瀬町４７番１外(約2,009,917円/坪)
  4. 4位 長崎県長崎市 長崎5-17 537,000円/㎡▲+2.1% 商業地・長崎市万屋町７７番(約1,775,207円/坪)
  5. 5位 長崎県長崎市 長崎5-21 529,000円/㎡▲+1.7% 商業地・長崎市五島町６番１５(約1,748,760円/坪)
  6. 6位 長崎県長崎市 長崎5-23 529,000円/㎡▲+2.9% 商業地・長崎市桶屋町２８番外(約1,748,760円/坪)
  7. 7位 長崎県長崎市 長崎5-14 494,000円/㎡▲+4.7% 商業地・長崎市宝町７９番(約1,633,058円/坪)
  8. 8位 長崎県長崎市 長崎5-1 467,000円/㎡▲+3.3% 商業地・長崎市油屋町５５番１(約1,543,802円/坪)
  9. 9位 長崎県長崎市 長崎5-10 379,000円/㎡▲+2.2% 商業地・長崎市新大工町１７９番(約1,252,893円/坪)
  10. 10位 長崎県長崎市 長崎5-22 366,000円/㎡▲+2.8% 商業地・長崎市桜馬場１丁目１６４番６(約1,209,917円/坪)

長崎県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 長崎県諫早市 諫早-2 62,900円/㎡▲+4.7% 住宅地・諫早市原口町１０５７番２(約207,934円/坪)
  2. 2位 長崎県諫早市 諫早-10 61,600円/㎡▲+4.6% 住宅地・諫早市馬渡町７番２１(約203,636円/坪)
  3. 3位 長崎県大村市 大村-2 47,500円/㎡▲+4.6% 住宅地・大村市諏訪１丁目８９４番４(約157,025円/坪)
  4. 4位 長崎県諫早市 諫早-8 60,100円/㎡▲+4.5% 住宅地・諫早市厚生町３８１番１８(約198,678円/坪)
  5. 5位 長崎県大村市 大村-3 51,800円/㎡▲+4.4% 住宅地・大村市東三城町１５番８(約171,240円/坪)

長崎県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
長崎市8853,400269,000
佐世保市6541,400109,000
島原市528,50046,050
諫早市2338,00069,050
大村市845,65055,100
平戸市716,20047,150
松浦市510,80027,550
対馬市227,10059,700
壱岐市211,550—
五島市414,25028,200
西海市38,89522,800
雲仙市914,40028,700
南島原市912,65024,500
長与町555,20097,100
時津町573,200124,950
東彼杵町312,91521,500
川棚町319,70031,600
波佐見町314,30025,300
佐々町418,80051,450
新上五島町513,20022,500

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。