九州・沖縄

宮崎県の公示地価

標準地 226地点・19市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
226 地点
住宅地の中央値
24,950 円/㎡
商業地の中央値
44,000 円/㎡
市区町村
19 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 148地点・商業地 69地点)。

宮崎県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 136地点の平均)

31,71932,31632,912 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)31,85731,92631,91531,92931,99132,12632,39332,774

商業地(継続標準地 57地点の平均)

58,95460,29561,635 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)60,09560,14259,78459,45359,26359,46060,20761,326

宮崎県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 宮崎県宮崎市 宮崎-10 121,000円/㎡▲+3.4% 住宅地・宮崎市船塚３丁目３３番(約400,000円/坪)
  2. 2位 宮崎県宮崎市 宮崎-61 100,000円/㎡▲+2.0% 住宅地・宮崎市丸山２丁目３０７番(約330,579円/坪)
  3. 3位 宮崎県宮崎市 宮崎-14 99,200円/㎡▲+2.3% 住宅地・宮崎市宮崎駅東３丁目４番７(約327,934円/坪)
  4. 4位 宮崎県宮崎市 宮崎-9 97,900円/㎡▲+2.5% 住宅地・宮崎市大橋１丁目１０９番(約323,636円/坪)
  5. 5位 宮崎県宮崎市 宮崎-50 97,800円/㎡▲+2.5% 住宅地・宮崎市清水２丁目８８番外(約323,306円/坪)
  6. 6位 宮崎県宮崎市 宮崎-16 87,500円/㎡▲+2.3% 住宅地・宮崎市堀川町１５０番３(約289,256円/坪)
  7. 7位 宮崎県宮崎市 宮崎-8 84,000円/㎡▲+2.9% 住宅地・宮崎市末広１丁目２０２番２(約277,686円/坪)
  8. 8位 宮崎県宮崎市 宮崎-7 79,000円/㎡▲+2.6% 住宅地・宮崎市鶴島２丁目１５４番３(約261,157円/坪)
  9. 9位 宮崎県宮崎市 宮崎-28 77,200円/㎡▲+2.4% 住宅地・宮崎市江平東町１０番１４(約255,207円/坪)
  10. 10位 宮崎県宮崎市 宮崎-59 76,300円/㎡▲+0.7% 住宅地・宮崎市矢の先町４９番１外(約252,231円/坪)

宮崎県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 宮崎県宮崎市 宮崎5-1 316,000円/㎡▲+5.0% 商業地・宮崎市橘通西３丁目５９番(約1,044,628円/坪)
  2. 2位 宮崎県宮崎市 宮崎5-4 231,000円/㎡▲+5.0% 商業地・宮崎市中央通６１番(約763,636円/坪)
  3. 3位 宮崎県宮崎市 宮崎5-2 217,000円/㎡▲+4.8% 商業地・宮崎市高千穂通１丁目２２番１外(約717,355円/坪)
  4. 4位 宮崎県宮崎市 宮崎5-6 148,000円/㎡▲+2.8% 商業地・宮崎市橘通東２丁目１７番外(約489,256円/坪)
  5. 5位 宮崎県宮崎市 宮崎5-27 133,000円/㎡▲+3.9% 商業地・宮崎市宮崎駅東２丁目３番１(約439,669円/坪)
  6. 6位 宮崎県宮崎市 宮崎5-7 128,000円/㎡▲+3.2% 商業地・宮崎市老松１丁目５３番(約423,140円/坪)
  7. 7位 宮崎県宮崎市 宮崎5-11 116,000円/㎡▲+2.7% 商業地・宮崎市高松町１２４番１外(約383,471円/坪)
  8. 8位 宮崎県宮崎市 宮崎5-8 113,000円/㎡▲+2.7% 商業地・宮崎市宮崎駅東３丁目６番９(約373,554円/坪)
  9. 9位 宮崎県宮崎市 宮崎5-28 111,000円/㎡▲+2.8% 商業地・宮崎市江平中町１番１１(約366,942円/坪)
  10. 10位 宮崎県宮崎市 宮崎5-13 106,000円/㎡▲+2.9% 商業地・宮崎市大工１丁目１１番(約350,413円/坪)

宮崎県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 宮崎県日向市 日向-8 37,300円/㎡▲+3.9% 住宅地・日向市大王町６丁目４７番(約123,306円/坪)
  2. 2位 宮崎県日向市 日向-7 29,000円/㎡▲+3.6% 住宅地・日向市大字富高字後無田６４３５番２９(約95,868円/坪)
  3. 3位 宮崎県宮崎市 宮崎-10 121,000円/㎡▲+3.4% 住宅地・宮崎市船塚３丁目３３番(約400,000円/坪)
  4. 4位 宮崎県宮崎市 宮崎-24 55,100円/㎡▲+3.4% 住宅地・宮崎市月見ケ丘５丁目３００番５１(約182,149円/坪)
  5. 5位 宮崎県都城市 都城-4 27,400円/㎡▲+3.4% 住宅地・都城市祝吉２丁目１１番９(約90,579円/坪)

宮崎県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
宮崎市9451,50091,750
都城市2318,70027,750
延岡市3433,30044,300
日南市717,50022,500
小林市514,60027,200
日向市2032,00037,550
串間市510,60019,950
西都市419,30029,800
えびの市49,00016,900
三股町216,80021,200
高原町37,74512,400
国富町419,50031,700
綾町312,80026,600
高鍋町317,95033,900
新富町315,95022,800
川南町39,70020,300
都農町211,350—
門川町518,45024,200
高千穂町212,000—

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。