近畿
京都府の公示地価
標準地 622地点・32市区町村(2026年・令和8年公示)公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
- 標準地
- 622 地点
- 住宅地の中央値
- 136,000 円/㎡
- 商業地の中央値
- 475,000 円/㎡
- 市区町村
- 32 市区町村
中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 442地点・商業地 147地点)。
京都府の公示価格の推移(2019〜2026年)
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
住宅地(継続標準地 414地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 143,631 | 146,506 | 146,129 | 147,043 | 149,029 | 152,913 | 157,894 | 163,666 |
商業地(継続標準地 129地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 591,857 | 677,166 | 659,059 | 666,044 | 691,495 | 747,350 | 836,493 | 933,219 |
京都府の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 京都府京都市上京区 京都上京-3 800,000円/㎡▲+6.7% 住宅地・京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町１５６番(約2,644,628円/坪)
- 2位 京都府京都市上京区 京都上京-13 773,000円/㎡▲+5.7% 住宅地・京都市上京区小川通一条下る小川町２０６番１(約2,555,372円/坪)
- 3位 京都府京都市上京区 京都上京-5 657,000円/㎡▲+6.0% 住宅地・京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町１９１番３(約2,171,901円/坪)
- 4位 京都府京都市東山区 京都東山-4 597,000円/㎡▲+13.7% 住宅地・京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５(約1,973,554円/坪)
- 5位 京都府京都市左京区 京都左京-3 584,000円/㎡▲+9.8% 住宅地・京都市左京区岡崎円勝寺町９１番４８(約1,930,578円/坪)
- 6位 京都府京都市上京区 京都上京-4 554,000円/㎡▲+6.5% 住宅地・京都市上京区上長者町通西洞院西入有春町１７５番２(約1,831,405円/坪)
- 7位 京都府京都市上京区 京都上京-7 535,000円/㎡▲+5.9% 住宅地・京都市上京区西三本木通丸太町上る真町４７１番１外(約1,768,595円/坪)
- 8位 京都府京都市東山区 京都東山-1 534,000円/㎡▲+11.5% 住宅地・京都市東山区粟田口三条坊町２番５外(約1,765,289円/坪)
- 9位 京都府京都市左京区 京都左京-30 515,000円/㎡▲+2.6% 住宅地・京都市左京区下鴨萩ケ垣内町６番外(約1,702,479円/坪)
- 10位 京都府京都市北区 京都北-19 509,000円/㎡▲+4.9% 住宅地・京都市北区小山下花ノ木町２３番(約1,682,645円/坪)
京都府の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 京都府京都市下京区 京都下京5-1 11,500,000円/㎡▲+9.5% 商業地・京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外(約38,016,528円/坪)
- 2位 京都府京都市下京区 京都下京5-15 8,870,000円/㎡▲+15.2% 商業地・京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外(約29,322,313円/坪)
- 3位 京都府京都市下京区 京都下京5-21 7,700,000円/㎡▲+13.9% 商業地・京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番(約25,454,545円/坪)
- 4位 京都府京都市中京区 京都中京5-12 6,200,000円/㎡▲+14.8% 商業地・京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外(約20,495,867円/坪)
- 5位 京都府京都市中京区 京都中京5-5 5,520,000円/㎡▲+10.0% 商業地・京都市中京区烏丸通六角下る七観音町６３８番(約18,247,933円/坪)
- 6位 京都府京都市南区 京都南5-5 5,430,000円/㎡▲+22.0% 商業地・京都市南区東九条上殿田町５２番(約17,950,413円/坪)
- 7位 京都府京都市東山区 京都東山5-7 5,300,000円/㎡▲+16.5% 商業地・京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番(約17,520,661円/坪)
- 8位 京都府京都市下京区 京都下京5-12 3,980,000円/㎡▲+12.1% 商業地・京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１(約13,157,024円/坪)
- 9位 京都府京都市中京区 京都中京5-13 3,500,000円/㎡▲+10.4% 商業地・京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４(約11,570,248円/坪)
- 10位 京都府京都市中京区 京都中京5-21 3,300,000円/㎡▲+10.0% 商業地・京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外(約10,909,091円/坪)
京都府の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地
- 1位 京都府京都市東山区 京都東山-4 597,000円/㎡▲+13.7% 住宅地・京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５(約1,973,554円/坪)
- 2位 京都府京都市東山区 京都東山-1 534,000円/㎡▲+11.5% 住宅地・京都市東山区粟田口三条坊町２番５外(約1,765,289円/坪)
- 3位 京都府京都市南区 京都南-11 410,000円/㎡▲+10.8% 住宅地・京都市南区久世上久世町３６０番(約1,355,372円/坪)
- 4位 京都府京都市左京区 京都左京-3 584,000円/㎡▲+9.8% 住宅地・京都市左京区岡崎円勝寺町９１番４８(約1,930,578円/坪)
- 5位 京都府京都市南区 京都南-5 200,000円/㎡▲+8.7% 住宅地・京都市南区東九条柳下町４０番１２(約661,157円/坪)
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| 市区町村 | 標準地数 | 住宅地の中央値(円/㎡) | 商業地の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 京都市北区 | 30 | 306,000 | 401,500 |
| 京都市上京区 | 18 | 408,000 | 560,000 |
| 京都市左京区 | 44 | 297,000 | 559,000 |
| 京都市中京区 | 27 | 378,000 | 1,450,000 |
| 京都市東山区 | 19 | 295,000 | 1,250,000 |
| 京都市下京区 | 28 | 309,000 | 1,160,000 |
| 京都市南区 | 23 | 208,000 | 576,000 |
| 京都市右京区 | 32 | 205,500 | 329,500 |
| 京都市伏見区 | 52 | 144,500 | 271,500 |
| 京都市山科区 | 33 | 152,000 | 257,000 |
| 京都市西京区 | 27 | 213,000 | 271,000 |
| 福知山市 | 23 | 40,050 | 64,700 |
| 舞鶴市 | 25 | 44,300 | 75,700 |
| 綾部市 | 17 | 30,750 | 56,450 |
| 宇治市 | 44 | 131,000 | 154,000 |
| 宮津市 | 5 | 25,400 | 66,000 |
| 亀岡市 | 21 | 84,500 | 120,000 |
| 城陽市 | 17 | 113,000 | 138,000 |
| 向日市 | 12 | 188,500 | 351,000 |
| 長岡京市 | 17 | 198,000 | 333,000 |
| 八幡市 | 16 | 83,300 | 196,000 |
| 京田辺市 | 18 | 101,000 | 216,500 |
| 京丹後市 | 6 | 18,200 | 23,150 |
| 南丹市 | 12 | 37,500 | 52,000 |
| 木津川市 | 22 | 57,400 | 117,000 |
| 大山崎町 | 5 | 159,000 | — |
| 久御山町 | 7 | 96,750 | — |
| 井手町 | 3 | 37,200 | — |
| 宇治田原町 | 3 | 33,500 | 46,500 |
| 精華町 | 10 | 73,400 | — |
| 京丹波町 | 3 | 9,770 | 23,700 |
| 与謝野町 | 3 | 23,150 | 28,600 |
「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。