関東
神奈川県の公示地価
標準地 1,758地点・58市区町村(2026年・令和8年公示)公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
- 標準地
- 1,758 地点
- 住宅地の中央値
- 198,000 円/㎡
- 商業地の中央値
- 445,000 円/㎡
- 市区町村
- 58 市区町村
中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 1309地点・商業地 365地点)。
神奈川県の公示価格の推移(2019〜2026年)
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
住宅地(継続標準地 1184地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 189,932 | 192,008 | 191,672 | 193,072 | 196,732 | 203,303 | 211,393 | 219,948 |
商業地(継続標準地 329地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 518,376 | 546,254 | 552,171 | 562,305 | 584,865 | 623,774 | 672,109 | 730,313 |
神奈川県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 神奈川県川崎市中原区 川崎中原-12 905,000円/㎡▲+7.0% 住宅地・川崎市中原区小杉町２丁目２０７番４(約2,991,735円/坪)
- 2位 神奈川県横浜市中区 横浜中-6 820,000円/㎡▲+2.5% 住宅地・横浜市中区山手町７３番７(約2,710,744円/坪)
- 3位 神奈川県横浜市西区 横浜西-9 778,000円/㎡▲+14.4% 住宅地・横浜市西区中央１丁目４番３(約2,571,901円/坪)
- 4位 神奈川県川崎市高津区 川崎高津-19 712,000円/㎡▲+8.9% 住宅地・川崎市高津区久本３丁目８７番７２(約2,353,719円/坪)
- 5位 神奈川県横浜市港北区 横浜港北-15 678,000円/㎡▲+3.0% 住宅地・横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１(約2,241,322円/坪)
- 6位 神奈川県横浜市中区 横浜中-12 654,000円/㎡▲+4.0% 住宅地・横浜市中区山手町２４４番９(約2,161,983円/坪)
- 7位 神奈川県横浜市青葉区 横浜青葉-44 644,000円/㎡▲+6.1% 住宅地・横浜市青葉区新石川３丁目１６番７(約2,128,926円/坪)
- 8位 神奈川県横浜市青葉区 横浜青葉-3 622,000円/㎡▲+3.0% 住宅地・横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１(約2,056,198円/坪)
- 9位 神奈川県横浜市西区 横浜西-2 616,000円/㎡▲+10.0% 住宅地・横浜市西区岡野２丁目１７番９(約2,036,364円/坪)
- 10位 神奈川県横浜市青葉区 横浜青葉-48 608,000円/㎡▲+7.2% 住宅地・横浜市青葉区美しが丘２丁目２８番６(約2,009,917円/坪)
神奈川県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 神奈川県横浜市西区 横浜西5-1 17,100,000円/㎡▲+1.2% 商業地・横浜市西区南幸１丁目３番１(約56,528,924円/坪)
- 2位 神奈川県川崎市川崎区 川崎川崎5-16 7,000,000円/㎡▲+11.1% 商業地・川崎市川崎区駅前本町１１番１外(約23,140,495円/坪)
- 3位 神奈川県横浜市西区 横浜西5-13 5,830,000円/㎡▲+2.5% 商業地・横浜市西区北幸１丁目８番４外(約19,272,727円/坪)
- 4位 神奈川県川崎市幸区 川崎幸5-6 4,930,000円/㎡▲+11.0% 商業地・川崎市幸区堀川町７２番２外(約16,297,520円/坪)
- 5位 神奈川県横浜市西区 横浜西5-17 4,220,000円/㎡▲+12.2% 商業地・横浜市西区高島２丁目２２番８(約13,950,413円/坪)
- 6位 神奈川県横浜市神奈川区 横浜神奈川5-11 4,180,000円/㎡▲+8.6% 商業地・横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１(約13,818,181円/坪)
- 7位 神奈川県横浜市西区 横浜西5-6 3,750,000円/㎡▲+10.0% 商業地・横浜市西区みなとみらい３丁目１番１外(約12,396,694円/坪)
- 8位 神奈川県川崎市川崎区 川崎川崎5-1 3,590,000円/㎡▲+10.5% 商業地・川崎市川崎区駅前本町３番６外(約11,867,768円/坪)
- 9位 神奈川県川崎市中原区 川崎中原5-8 3,330,000円/㎡▲+9.9% 商業地・川崎市中原区新丸子町９２２番１外(約11,008,264円/坪)
- 10位 神奈川県横浜市西区 横浜西5-8 2,930,000円/㎡▲+12.7% 商業地・横浜市西区南幸２丁目１７番７(約9,685,950円/坪)
神奈川県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地
- 1位 神奈川県横浜市西区 横浜西-9 778,000円/㎡▲+14.4% 住宅地・横浜市西区中央１丁目４番３(約2,571,901円/坪)
- 2位 神奈川県藤沢市 藤沢-6 391,000円/㎡▲+12.0% 住宅地・藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外(約1,292,562円/坪)
- 3位 神奈川県横浜市西区 横浜西-7 518,000円/㎡▲+11.4% 住宅地・横浜市西区岡野１丁目１８番６外(約1,712,397円/坪)
- 4位 神奈川県葉山町 葉山-1 250,000円/㎡▲+11.1% 住宅地・三浦郡葉山町堀内字五ツ合５３７番２(約826,446円/坪)
- 5位 神奈川県葉山町 葉山-2 250,000円/㎡▲+11.1% 住宅地・三浦郡葉山町一色字眞名瀬２５１１番３５外(約826,446円/坪)
神奈川県の市区町村から探す
| 市区町村 | 標準地数 | 住宅地の中央値(円/㎡) | 商業地の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 横浜市鶴見区 | 44 | 299,000 | 428,000 |
| 横浜市神奈川区 | 37 | 330,000 | 610,500 |
| 横浜市西区 | 27 | 336,000 | 1,030,000 |
| 横浜市中区 | 42 | 359,000 | 906,000 |
| 横浜市南区 | 27 | 230,000 | 488,000 |
| 横浜市保土ケ谷区 | 32 | 206,000 | 436,500 |
| 横浜市磯子区 | 28 | 198,000 | 422,000 |
| 横浜市金沢区 | 38 | 184,000 | 336,000 |
| 横浜市港北区 | 61 | 346,000 | 540,000 |
| 横浜市戸塚区 | 54 | 187,000 | 332,000 |
| 横浜市港南区 | 41 | 199,500 | 470,000 |
| 横浜市旭区 | 37 | 198,000 | 380,000 |
| 横浜市緑区 | 33 | 233,000 | 449,000 |
| 横浜市瀬谷区 | 27 | 183,000 | 458,000 |
| 横浜市栄区 | 25 | 164,000 | 258,500 |
| 横浜市泉区 | 31 | 223,500 | 288,000 |
| 横浜市青葉区 | 54 | 307,000 | 570,000 |
| 横浜市都筑区 | 34 | 321,000 | 528,000 |
| 川崎市川崎区 | 41 | 331,500 | 694,000 |
| 川崎市幸区 | 18 | 343,500 | 1,130,000 |
| 川崎市中原区 | 34 | 445,000 | 922,000 |
| 川崎市高津区 | 32 | 338,500 | 816,000 |
| 川崎市多摩区 | 40 | 264,000 | 481,000 |
| 川崎市宮前区 | 41 | 255,000 | 361,000 |
| 川崎市麻生区 | 39 | 218,000 | 567,000 |
| 相模原市緑区サガミハラシミドリク | 35 | 144,000 | 206,000 |
| 相模原市中央区サガミハラシチュウオウク | 46 | 190,000 | 326,000 |
| 相模原市南区サガミハラシミナミク | 47 | 230,000 | 420,000 |
| 横須賀市 | 92 | 113,000 | 253,000 |
| 平塚市 | 55 | 139,000 | 275,000 |
| 鎌倉市 | 48 | 207,000 | 502,000 |
| 藤沢市 | 81 | 206,500 | 381,000 |
| 小田原市 | 54 | 102,500 | 180,500 |
| 茅ヶ崎市 | 39 | 216,000 | 436,000 |
| 逗子市 | 18 | 215,000 | 381,000 |
| 三浦市 | 17 | 52,000 | 76,250 |
| 秦野市 | 45 | 85,500 | 166,000 |
| 厚木市 | 51 | 114,500 | 388,000 |
| 大和市 | 33 | 210,000 | 342,000 |
| 伊勢原市 | 24 | 121,000 | 184,500 |
| 海老名市 | 24 | 189,500 | 410,000 |
| 座間市 | 18 | 175,000 | 286,000 |
| 南足柄市 | 11 | 66,500 | — |
| 綾瀬市 | 16 | 138,000 | 198,000 |
| 葉山町 | 14 | 175,000 | — |
| 寒川町 | 14 | 132,000 | 230,000 |
| 大磯町 | 12 | 110,100 | 193,500 |
| 二宮町 | 9 | 81,700 | 152,500 |
| 中井町 | 3 | 48,000 | — |
| 大井町 | 3 | 74,500 | — |
| 松田町 | 4 | 89,900 | 140,000 |
| 山北町 | 3 | 35,200 | 55,000 |
| 開成町 | 4 | 107,500 | — |
| 箱根町 | 4 | 27,400 | 345,000 |
| 真鶴町 | 3 | 49,750 | 57,800 |
| 湯河原町 | 4 | 70,900 | 80,650 |
| 愛川町 | 9 | 39,500 | — |
| 清川村 | 1 | 37,000 | — |
「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。