中国・四国

香川県の公示地価

標準地 176地点・16市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
176 地点
住宅地の中央値
32,000 円/㎡
商業地の中央値
53,800 円/㎡
市区町村
16 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 109地点・商業地 56地点)。

香川県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 104地点の平均)

42,89543,42143,948 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)43,01643,35043,20443,06743,10743,26243,52843,826

商業地(継続標準地 50地点の平均)

84,85886,20187,544 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)85,48486,35085,64885,16885,19485,55886,30887,234

香川県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 香川県高松市 高松-3 307,000円/㎡▲+4.1% 住宅地・高松市番町３丁目１４番８(約1,014,876円/坪)
  2. 2位 香川県高松市 高松-30 173,000円/㎡▲+2.4% 住宅地・高松市桜町１丁目４０５番３３(約571,901円/坪)
  3. 3位 香川県高松市 高松-10 171,000円/㎡▲+1.2% 住宅地・高松市昭和町１丁目２３１番２(約565,289円/坪)
  4. 4位 香川県高松市 高松-14 171,000円/㎡▲+3.0% 住宅地・高松市錦町１丁目２６９番１(約565,289円/坪)
  5. 5位 香川県高松市 高松-12 163,000円/㎡▲+3.2% 住宅地・高松市桜町１丁目４３８番１(約538,843円/坪)
  6. 6位 香川県高松市 高松-43 163,000円/㎡▲+1.9% 住宅地・高松市宮脇町１丁目２２２番２８(約538,843円/坪)
  7. 7位 香川県高松市 高松-7 132,000円/㎡▲+1.5% 住宅地・高松市浜ノ町２４４番６(約436,364円/坪)
  8. 8位 香川県高松市 高松-29 127,000円/㎡▲+1.6% 住宅地・高松市浜ノ町２６７番３６(約419,835円/坪)
  9. 9位 香川県高松市 高松-5 126,000円/㎡▲+1.6% 住宅地・高松市上之町１丁目７番８(約416,529円/坪)
  10. 10位 香川県高松市 高松-2 111,000円/㎡▲+0.9% 住宅地・高松市宮脇町２丁目９４８番１０(約366,942円/坪)

香川県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 香川県高松市 高松5-1 486,000円/㎡▲+3.6% 商業地・高松市磨屋町２番６外(約1,606,612円/坪)
  2. 2位 香川県高松市 高松5-26 480,000円/㎡▲+3.7% 商業地・高松市丸亀町１４番６外(約1,586,777円/坪)
  3. 3位 香川県高松市 高松5-4 268,000円/㎡▲+3.1% 商業地・高松市西の丸町１０番６(約885,950円/坪)
  4. 4位 香川県高松市 高松5-7 261,000円/㎡▲+1.2% 商業地・高松市南新町４番３(約862,810円/坪)
  5. 5位 香川県高松市 高松5-19 213,000円/㎡▲+1.4% 商業地・高松市瓦町２丁目１２番２(約704,132円/坪)
  6. 6位 香川県高松市 高松5-8 203,000円/㎡▲+2.0% 商業地・高松市錦町１丁目２１０番(約671,074円/坪)
  7. 7位 香川県高松市 高松5-5 169,000円/㎡▲+1.8% 商業地・高松市亀岡町９番４(約558,678円/坪)
  8. 8位 香川県高松市 高松5-18 165,000円/㎡▲+1.2% 商業地・高松市丸の内７番２０(約545,455円/坪)
  9. 9位 香川県高松市 高松5-15 164,000円/㎡▲+1.9% 商業地・高松市天神前７番４(約542,149円/坪)
  10. 10位 香川県高松市 高松5-12 157,000円/㎡▲+2.6% 商業地・高松市桜町２丁目７８０番１外(約519,008円/坪)

香川県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 香川県高松市 高松-3 307,000円/㎡▲+4.1% 住宅地・高松市番町３丁目１４番８(約1,014,876円/坪)
  2. 2位 香川県高松市 高松-12 163,000円/㎡▲+3.2% 住宅地・高松市桜町１丁目４３８番１(約538,843円/坪)
  3. 3位 香川県高松市 高松-14 171,000円/㎡▲+3.0% 住宅地・高松市錦町１丁目２６９番１(約565,289円/坪)
  4. 4位 香川県高松市 高松-30 173,000円/㎡▲+2.4% 住宅地・高松市桜町１丁目４０５番３３(約571,901円/坪)
  5. 5位 香川県高松市 高松-43 163,000円/㎡▲+1.9% 住宅地・高松市宮脇町１丁目２２２番２８(約538,843円/坪)

香川県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
高松市8737,600128,000
丸亀市1937,70052,700
坂出市1439,05046,100
善通寺市530,30045,950
観音寺市724,40057,100
さぬき市619,45035,050
東かがわ市615,85030,200
三豊市714,15030,900
土庄町325,00031,000
小豆島町315,75036,300
三木町320,90032,100
宇多津町432,75055,550
綾川町325,85028,000
琴平町328,85034,700
多度津町325,95036,100
まんのう町316,95026,700

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。