北海道・東北
福島県の公示地価
標準地 436地点・43市区町村(2026年・令和8年公示)公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。
- 標準地
- 436 地点
- 住宅地の中央値
- 34,050 円/㎡
- 商業地の中央値
- 55,000 円/㎡
- 市区町村
- 43 市区町村
中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 316地点・商業地 103地点)。
福島県の公示価格の推移(2019〜2026年)
2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。
住宅地(継続標準地 286地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 35,280 | 35,629 | 35,729 | 36,105 | 36,593 | 37,224 | 37,875 | 38,369 |
商業地(継続標準地 91地点の平均)
| 年 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 平均(円/㎡) | 61,013 | 61,667 | 61,190 | 61,401 | 62,141 | 63,629 | 65,473 | 67,380 |
福島県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 福島県郡山市 郡山-16 137,000円/㎡▲+0.7% 住宅地・郡山市神明町１１１番１１(約452,893円/坪)
- 2位 福島県郡山市 郡山-51 135,000円/㎡→0.0% 住宅地・郡山市堤下町２７番(約446,281円/坪)
- 3位 福島県郡山市 郡山-6 126,000円/㎡▲+5.0% 住宅地・郡山市朝日２丁目２６番７(約416,529円/坪)
- 4位 福島県郡山市 郡山-35 119,000円/㎡▲+7.2% 住宅地・郡山市池ノ台１１５番６(約393,388円/坪)
- 5位 福島県福島市 福島-2 106,000円/㎡▲+2.9% 住宅地・福島市野田町２丁目１８９番３(約350,413円/坪)
- 6位 福島県福島市 福島-1 99,500円/㎡▲+2.1% 住宅地・福島市宮下町９８番５(約328,926円/坪)
- 7位 福島県郡山市 郡山-13 99,500円/㎡▲+2.8% 住宅地・郡山市赤木町１４４番２(約328,926円/坪)
- 8位 福島県郡山市 郡山-10 98,300円/㎡▲+4.6% 住宅地・郡山市並木５丁目３番１１(約324,959円/坪)
- 9位 福島県郡山市 郡山-49 98,300円/㎡▲+5.1% 住宅地・郡山市桃見台８８番２(約324,959円/坪)
- 10位 福島県郡山市 郡山-45 96,800円/㎡▲+4.6% 住宅地・郡山市緑町３２４番(約320,000円/坪)
福島県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件
- 1位 福島県郡山市 郡山5-11 415,000円/㎡▲+4.8% 商業地・郡山市駅前１丁目１１２番(約1,371,901円/坪)
- 2位 福島県福島市 福島5-2 256,000円/㎡▲+1.2% 商業地・福島市栄町２６番２１外(約846,281円/坪)
- 3位 福島県郡山市 郡山5-14 227,000円/㎡▲+4.6% 商業地・郡山市駅前２丁目１４１番外(約750,413円/坪)
- 4位 福島県いわき市 いわき5-1 198,000円/㎡▲+3.1% 商業地・いわき市平字三町目２８番(約654,545円/坪)
- 5位 福島県郡山市 郡山5-1 178,000円/㎡▲+5.3% 商業地・郡山市中町４２７番(約588,430円/坪)
- 6位 福島県郡山市 郡山5-16 170,000円/㎡▲+7.6% 商業地・郡山市大町１丁目２８３番１外(約561,983円/坪)
- 7位 福島県福島市 福島5-14 168,000円/㎡▲+3.7% 商業地・福島市三河南町１番９外(約555,372円/坪)
- 8位 福島県郡山市 郡山5-12 150,000円/㎡▲+6.4% 商業地・郡山市駅前２丁目２４８番(約495,868円/坪)
- 9位 福島県郡山市 郡山5-3 147,000円/㎡▲+5.8% 商業地・郡山市中町４２１番(約485,950円/坪)
- 10位 福島県郡山市 郡山5-5 124,000円/㎡▲+6.9% 商業地・郡山市堂前町２９６番外(約409,917円/坪)
福島県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地
- 1位 福島県郡山市 郡山-36 66,700円/㎡▲+8.8% 住宅地・郡山市日和田町字原１２番４２(約220,496円/坪)
- 2位 福島県郡山市 郡山-35 119,000円/㎡▲+7.2% 住宅地・郡山市池ノ台１１５番６(約393,388円/坪)
- 3位 福島県郡山市 郡山-29 48,000円/㎡▲+6.2% 住宅地・郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５(約158,678円/坪)
- 4位 福島県郡山市 郡山-12 61,900円/㎡▲+6.0% 住宅地・郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５(約204,628円/坪)
- 5位 福島県郡山市 郡山-30 90,300円/㎡▲+5.6% 住宅地・郡山市島２丁目６２７番４(約298,512円/坪)
福島県の市区町村から探す
| 市区町村 | 標準地数 | 住宅地の中央値(円/㎡) | 商業地の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|---|
| 福島市 | 63 | 51,800 | 74,300 |
| 会津若松市 | 34 | 40,250 | 52,050 |
| 郡山市 | 74 | 66,150 | 109,000 |
| いわき市 | 99 | 43,300 | 55,400 |
| 白河市 | 12 | 9,400 | 61,700 |
| 須賀川市 | 15 | 34,800 | 45,000 |
| 喜多方市 | 7 | 20,150 | 27,700 |
| 相馬市 | 5 | 35,200 | 39,800 |
| 二本松市 | 9 | 20,000 | 37,800 |
| 田村市 | 8 | 11,850 | 22,550 |
| 南相馬市 | 11 | 21,000 | 29,750 |
| 伊達市 | 9 | 28,000 | 39,300 |
| 本宮市 | 5 | 17,400 | 34,600 |
| 桑折町 | 3 | 26,400 | — |
| 国見町 | 2 | 15,675 | — |
| 川俣町 | 3 | 15,850 | 23,800 |
| 大玉村 | 2 | 18,400 | — |
| 鏡石町 | 4 | 28,850 | — |
| 南会津町 | 6 | 8,105 | 23,350 |
| 西会津町 | 3 | 6,375 | 13,000 |
| 磐梯町 | 2 | 9,940 | — |
| 猪苗代町 | 3 | 14,650 | 19,300 |
| 会津坂下町 | 3 | 24,850 | 29,100 |
| 湯川村 | 2 | 7,205 | — |
| 会津美里町 | 6 | 13,600 | 16,900 |
| 西郷村 | 3 | 28,200 | 39,000 |
| 泉崎村 | 2 | 11,035 | — |
| 中島村 | 2 | 10,390 | — |
| 矢吹町 | 3 | 23,600 | 23,500 |
| 棚倉町 | 3 | 18,900 | 22,500 |
| 塙町 | 3 | 13,900 | 22,700 |
| 石川町 | 3 | 20,300 | 23,500 |
| 玉川村 | 2 | 9,900 | — |
| 平田村 | 2 | 6,005 | — |
| 浅川町 | 3 | 14,750 | 18,300 |
| 三春町 | 3 | 23,550 | 31,300 |
| 小野町 | 3 | 11,980 | 22,000 |
| 広野町 | 2 | 19,800 | — |
| 楢葉町 | 2 | 14,300 | — |
| 富岡町 | 3 | 15,320 | 29,800 |
| 大熊町 | 2 | 12,575 | — |
| 浪江町 | 3 | 13,650 | 27,000 |
| 新地町 | 2 | 13,450 | — |
「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。