愛媛県

西予市の公示地価

標準地 9地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

西予市の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地626,10032,1009,540
商業地336,10056,50029,200

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は西予5-2(商業地)の56,500円/㎡(約186,777円/坪)。

西予市の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 6地点の平均)

23,82425,19526,567 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)26,25025,87225,51525,19224,90324,65024,39524,140

商業地(継続標準地 3地点の平均)

40,07542,35044,625 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)44,10043,46742,90042,36741,90041,46741,03340,600

西予市の標準地一覧(9地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(6地点)

西予-4住宅地

西予市宇和町下松葉140番11

32,100円/㎡約106,116円/坪(換算値)・→0.0%

地積
256㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
上宇和から約1,000m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・80%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)32,10032,10032,10032,10032,10032,10032,10032,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.375953・東経132.498254。

西予-3住宅地

西予市宇和町卯之町2丁目664番

29,800円/㎡約98,512円/坪(換算値)・→0.0%

地積
215㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
卯之町から約350m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)29,80029,80029,80029,80029,80029,80029,80029,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.363728・東経132.507483。

西予-1住宅地

西予市三瓶町朝立字櫓ノ下2番耕地24番2

27,300円/㎡約90,248円/坪(換算値)・▼−2.2%

地積
214㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
伊予石城から約10,000m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模住宅が多い古くからの住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)32,20031,30030,50029,80029,10028,50027,90027,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.384929・東経132.425678。

西予-2住宅地

西予市三瓶町津布理字道ノ下90番12

24,900円/㎡約82,314円/坪(換算値)・▼−2.4%

地積
161㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員4.2m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
伊予石城から約8,700m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)29,80029,00028,20027,40026,70026,10025,50024,900

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.377214・東経132.426259。

西予-5住宅地

西予市野村町野村11号89番

21,200円/㎡約70,083円/坪(換算値)・▼−1.4%

地積
179㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
下宇和から約13,000m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)23,80023,30022,80022,40022,10021,80021,50021,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.371477・東経132.643505。

西予-6住宅地

西予市野村町野村1号468番2

9,540円/㎡約31,537円/坪(換算値)・▼−0.3%

地積
239㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員2.8m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
下宇和から約14,000m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)9,8009,7309,6909,6509,6209,6009,5709,540

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.380003・東経132.647367。

商業地(3地点)

西予5-2商業地

西予市宇和町卯之町2丁目426番外

56,500円/㎡約186,777円/坪(換算値)・→0.0%

地積
470㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄筋コンクリート造・地上2階
形状
未確認
前面道路
国道(北東側)・幅員12m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
卯之町から約140m
用途地域
近商
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
低層店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)56,50056,50056,50056,50056,50056,50056,50056,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.363951・東経132.51005。

西予5-3商業地

西予市野村町野村12号749番1

36,100円/㎡約119,339円/坪(換算値)・▼−1.4%

地積
482㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄骨造・地上2階
形状
台形
前面道路
国道(東側)・幅員15m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
下宇和から約13,000m
用途地域
近商
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)40,60039,70038,90038,20037,60037,10036,60036,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.375557・東経132.642672。

西予5-1商業地

西予市三瓶町朝立字日吉崎7番耕地286番36

29,200円/㎡約96,529円/坪(換算値)・▼−2.7%

地積
200㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄骨造・地上2階
形状
不整形
前面道路
市道(南西側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
伊予石城から約9,200m
用途地域
近商
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
店舗併用住宅、一般住宅が建ち並ぶ既成商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)35,20034,20033,30032,40031,60030,80030,00029,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.380035・東経132.422305。

愛媛県の公示地価に戻る

標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。