愛媛県

西条市の公示地価

標準地 25地点(2026年・令和8年公示、価格時点 2026年1月1日)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

西条市の公示価格の水準

用途区分標準地数中央値(円/㎡)最高(円/㎡)最低(円/㎡)
住宅地1625,50055,70018,200
商業地739,50088,60021,800
工業地221,40022,50020,300

中央値・最高・最低は、掲載している標準地の公示価格から計算した値です。最高は西条5-5(商業地)の88,600円/㎡(約292,893円/坪)。

西条市の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 15地点の平均)

31,75033,44035,130 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)34,74034,37333,86733,35332,88732,52732,29332,140

商業地(継続標準地 6地点の平均)

47,47051,79256,115 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)55,11754,10052,93351,70050,53349,66749,03348,467

西条市の標準地一覧(25地点)

用途区分ごとに、公示価格の高い順に並べています。各標準地の「所在地」「地積」「周辺の状況」などは出典(国土数値情報)の項目です。

住宅地(16地点)

西条-8住宅地

西条市大町字弁財天724番17

55,700円/㎡約184,132円/坪(換算値)・→0.0%

地積
160㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上1階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約730m
用途地域
1中専
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)59,10058,70058,00057,20056,50056,00055,70055,700

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.917679・東経133.187956。

西条-4住宅地

西条市明屋敷字滋巷450番8

53,500円/㎡約176,859円/坪(換算値)・→0.0%

地積
176㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約1,700m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
市街地中心部に存する利便性の良い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)56,60056,20055,60054,90054,20053,70053,50053,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.921484・東経133.179099。

西条-2住宅地

西条市喜多川字梅ヶ須賀740番7

49,800円/㎡約164,628円/坪(換算値)・→0.0%

地積
178㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
道路(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約2,400m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)53,50053,30052,40051,50050,70050,00049,80049,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.923688・東経133.173698。

西条-7住宅地

西条市新田字北新田216番14

49,000円/㎡約161,983円/坪(換算値)・前年比なし

地積
149㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(北側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約1,900m
用途地域
2住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)52,40052,10051,60050,90050,00049,300—49,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。この標準地は前年の価格がないため、前年比は出していません。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.926491・東経133.181416。

西条-3住宅地

西条市大町字広坪326番22外

47,000円/㎡約155,372円/坪(換算値)・▼−1.1%

地積
147㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(東側)・幅員4.1m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約850m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)52,50051,70050,80049,90048,90048,10047,50047,000

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.915656・東経133.193583。

西条-13住宅地

西条市古川字新田甲389番4

46,100円/㎡約152,397円/坪(換算値)・▼−0.4%

地積
163㎡
利用の現況
住宅
建物
鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
私道(北側)・幅員6m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約2,400m
用途地域
1低専
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
50%・80%
周辺の状況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)51,50050,70049,50048,30047,30046,70046,30046,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.916273・東経133.165701。

西条-6住宅地

西条市福武字出晴甲890番34

33,100円/㎡約109,421円/坪(換算値)・▼−0.9%

地積
192㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
道路(西側)・幅員4.3m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約2,200m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)35,10034,90034,60034,30034,00033,70033,40033,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.910798・東経133.202101。

西条-12住宅地

西条市小松町新屋敷字小松甲225番1外

26,800円/㎡約88,595円/坪(換算値)・▼−0.7%

地積
304㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員5.1m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
伊予小松から約650m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)29,70029,20028,70028,20027,70027,30027,00026,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.894729・東経133.113834。

西条-15住宅地

西条市喜多台463番9

24,200円/㎡約80,000円/坪(換算値)・▼−0.8%

地積
174㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
道路(北西側)・幅員4.3m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
壬生川から約1,300m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)26,50026,20025,80025,40025,00024,70024,40024,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.93528・東経133.079061。

西条-10住宅地

西条市飯岡字西原2565番45

22,600円/㎡約74,711円/坪(換算値)・▼−0.4%

地積
205㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(西側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: あり・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約4,400m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)24,10023,80023,50023,20023,00022,80022,70022,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.914641・東経133.223994。

西条-17住宅地

西条市周布985番11

22,300円/㎡約73,719円/坪(換算値)・▼−0.4%

地積
166㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員4.3m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
壬生川から約2,900m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)23,70023,40023,10022,80022,60022,50022,40022,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.911446・東経133.079368。

西条-5住宅地

西条市小松町南川字御手洗甲130番1

21,800円/㎡約72,066円/坪(換算値)・▼−0.9%

地積
266㎡
利用の現況
住宅
建物
軽量鉄骨造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員4.2m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
伊予小松から約1,700m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)23,70023,30022,90022,60022,40022,20022,00021,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.896237・東経133.099686。

西条-9住宅地

西条市丹原町願連寺210番6

21,600円/㎡約71,405円/坪(換算値)・▼−0.9%

地積
198㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
道路(南西側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
壬生川から約3,300m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)23,70023,40023,00022,60022,30022,00021,80021,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.909665・東経133.06837。

西条-16住宅地

西条市石田239番4

20,800円/㎡約68,760円/坪(換算値)・▼−0.5%

地積
300㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南西側)・幅員4.5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
玉之江から約1,000m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)22,30022,10021,80021,50021,20021,00020,90020,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.918807・東経133.103957。

西条-14住宅地

西条市三芳2347番1

18,600円/㎡約61,488円/坪(換算値)・▼−0.5%

地積
200㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北東側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
伊予三芳から約900m
用途地域
1住居
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模の一般住宅が多い河岸に近い住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)19,70019,50019,30019,10018,90018,80018,70018,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.948202・東経133.063158。

西条-11住宅地

西条市西泉字戊新田甲9番4

18,200円/㎡約60,165円/坪(換算値)・▼−0.5%

地積
381㎡
利用の現況
住宅
建物
木造・地上1階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員4m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: あり
最寄り駅
石鎚山から約2,000m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)19,40019,20019,00018,80018,60018,40018,30018,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.909716・東経133.150693。

商業地(7地点)

西条5-5商業地

西条市大町字新町1695番4

88,600円/㎡約292,893円/坪(換算値)・▼−1.6%

地積
438㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員18m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約800m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
中低層店舗が多い中心的商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)103,000101,00098,50095,90093,40091,60090,00088,600

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.918177・東経133.184018。

西条5-2商業地

西条市大町字弁財天706番7

76,100円/㎡約251,570円/坪(換算値)・▼−1.3%

地積
290㎡
利用の現況
事務所
建物
鉄筋コンクリート造・地上2階
形状
未確認
前面道路
県道(西側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: なし・水道: なし・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約370m
用途地域
商業
防火地域
準防
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)88,50086,60084,50082,10079,80078,20077,10076,100

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.915938・東経133.186572。

西条5-3商業地

西条市周布624番3

52,300円/㎡約172,893円/坪(換算値)・▼−0.8%

地積
2,265㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上1階
形状
未確認
前面道路
県道(南東側)・幅員16m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
壬生川から約1,300m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
大規模な小売店舗等の多い郊外の路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)56,80056,30055,60054,70053,90053,20052,70052,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.92344・東経133.081419。

西条5-4商業地

西条市三津屋南7番11

39,500円/㎡約130,579円/坪(換算値)・▼−1.0%

地積
359㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(南東側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
壬生川から約530m
用途地域
商業
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・400%
周辺の状況
低層の店舗等が多く見られる商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)————41,00040,40039,90039,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.932943・東経133.089606。

西条5-6商業地

西条市小松町新屋敷字東町裏甲347番3外

28,200円/㎡約93,223円/坪(換算値)・▼−0.7%

地積
172㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
鉄骨造・地上3階
形状
未確認
前面道路
市道(東側)・幅員8.5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
伊予小松から約150m
用途地域
近商
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
小売店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)31,60030,90030,20029,60029,00028,60028,40028,200

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.896173・東経133.1165。

西条5-7商業地

西条市周布922番2

23,800円/㎡約78,678円/坪(換算値)・▼−0.8%

地積
661㎡
利用の現況
店舗
建物
鉄骨造・地上1階
形状
未確認
前面道路
県道(南西側)・幅員12m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
壬生川から約2,500m
用途地域
未確認
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中小規模の店舗、医院等が見られる路線商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)26,10025,70025,30024,90024,50024,20024,00023,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.915257・東経133.080832。

西条5-1商業地

西条市丹原町今井471番2

21,800円/㎡約72,066円/坪(換算値)・▼−0.9%

地積
134㎡
利用の現況
店舗兼住宅
建物
木造・地上2階
形状
未確認
前面道路
市道(北西側)・幅員6.4m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
壬生川から約4,500m
用途地域
近商
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
80%・200%
周辺の状況
小規模小売店舗が見られる近隣商業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)24,70024,10023,50023,00022,60022,20022,00021,800

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.902504・東経133.060783。

工業地(2地点)

西条9-1工業地

西条市ひうち字西ひうち8番27

22,500円/㎡約74,380円/坪(換算値)・▲+0.4%

地積
3,299㎡
利用の現況
工場
建物
建物なし(または構造の記載なし)
形状
未確認
前面道路
市道(北側)・幅員20m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: あり
最寄り駅
伊予西条から約3,400m
用途地域
工業
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ臨海工業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)22,20022,20022,20022,20022,20022,30022,40022,500

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.936779・東経133.193277。

西条9-2工業地

西条市ひうち字東ひうち18番17

20,300円/㎡約67,107円/坪(換算値)・▲+0.5%

地積
3,305㎡
利用の現況
倉庫
建物
鉄骨造・地上1階
形状
未確認
前面道路
市道(南側)・幅員12.5m
給排水等
ガス供給: なし・水道: あり・下水道: なし
最寄り駅
伊予西条から約5,800m
用途地域
工専
防火地域
未確認
区域区分
非線引
建蔽率・容積率
60%・200%
周辺の状況
中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域
2019年からの公示価格の推移
年20192020202120222023202420252026
公示価格(円/㎡)20,00020,00020,00020,00020,00020,10020,20020,300

「—」はその年に標準地として価格の公示がない(新設・選定替え・休止など)ことを示します。標準地は毎年同じ地点とは限りません。位置: 北緯33.946088・東経133.216217。

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標準地は公示のたびに新設・選定替えがあり、同じ地点が毎年載るとは限りません。「前年比」は前年も標準地だった地点に限って出典が算出した値です。位置座標は国土数値情報の整備による目安です。