北海道・東北

青森県の公示地価

標準地 261地点・28市区町村(2026年・令和8年公示)

公示地価は、土地鑑定委員会が公示する標準地の1㎡あたりの正常な価格です。実際の取引価格・個別の土地の査定額や売却価格ではなく、不動産の取引・評価の判断には使えません。

標準地
261 地点
住宅地の中央値
20,400 円/㎡
商業地の中央値
48,900 円/㎡
市区町村
28 市区町村

中央値は掲載している標準地の公示価格から計算した値です(住宅地 177地点・商業地 69地点)。

青森県の公示価格の推移(2019〜2026年)

2019年から2026年まで毎年価格が公示されている標準地(継続標準地)だけを集め、用途別に平均した値です(円/㎡・単純平均の計算値)。標準地の入れ替えの影響を避けるため、継続標準地に限っています。

住宅地(継続標準地 164地点の平均)

22,86123,11623,371 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)23,09323,08422,95922,92022,92223,02323,17823,312

商業地(継続標準地 59地点の平均)

51,97052,73253,493 20192020202120222023202420252026
年20192020202120222023202420252026
平均(円/㎡)53,19753,31752,75652,35152,14652,28852,47152,754

青森県の住宅地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 青森県青森市 青森-38 90,700円/㎡▲+4.7% 住宅地・青森市浜田２丁目１３番５(約299,835円/坪)
  2. 2位 青森県青森市 青森-20 64,300円/㎡▲+1.4% 住宅地・青森市勝田２丁目２２番２(約212,562円/坪)
  3. 3位 青森県青森市 青森-49 60,300円/㎡▲+4.9% 住宅地・青森市石江４丁目８番９(約199,339円/坪)
  4. 4位 青森県弘前市 弘前-18 60,300円/㎡→0.0% 住宅地・弘前市大字塩分町２１番１外(約199,339円/坪)
  5. 5位 青森県八戸市 八戸-28 59,500円/㎡▲+2.8% 住宅地・八戸市売市１丁目３番７外(約196,694円/坪)
  6. 6位 青森県青森市 青森-8 57,000円/㎡→0.0% 住宅地・青森市長島３丁目９番１０(約188,430円/坪)
  7. 7位 青森県八戸市 八戸-7 57,000円/㎡▲+2.2% 住宅地・八戸市根城４丁目８番６(約188,430円/坪)
  8. 8位 青森県八戸市 八戸-24 55,100円/㎡▲+4.4% 住宅地・八戸市田向５丁目２１番１１(約182,149円/坪)
  9. 9位 青森県青森市 青森-46 54,600円/㎡▲+3.4% 住宅地・青森市西大野３丁目４番２(約180,496円/坪)
  10. 10位 青森県青森市 青森-28 53,700円/㎡▲+1.1% 住宅地・青森市中央３丁目８番２０(約177,521円/坪)

青森県の商業地 公示価格の高い標準地 上位10件

  1. 1位 青森県青森市 青森5-3 201,000円/㎡▲+1.5% 商業地・青森市新町１丁目１３番４外(約664,463円/坪)
  2. 2位 青森県青森市 青森5-4 135,000円/㎡▲+0.7% 商業地・青森市長島２丁目１番２(約446,281円/坪)
  3. 3位 青森県八戸市 八戸5-5 133,000円/㎡▲+1.5% 商業地・八戸市大字三日町４番１(約439,669円/坪)
  4. 4位 青森県弘前市 弘前5-1 93,700円/㎡→0.0% 商業地・弘前市大字駅前１丁目１番５(約309,752円/坪)
  5. 5位 青森県青森市 青森5-14 88,300円/㎡▲+1.7% 商業地・青森市青葉１丁目１番２５(約291,901円/坪)
  6. 6位 青森県青森市 青森5-13 83,500円/㎡▲+5.2% 商業地・青森市新町１丁目５番１３(約276,033円/坪)
  7. 7位 青森県青森市 青森5-2 83,000円/㎡▲+1.1% 商業地・青森市新町２丁目７番２１(約274,380円/坪)
  8. 8位 青森県青森市 青森5-17 79,500円/㎡▲+4.6% 商業地・青森市大字八ツ役字矢作７３番４外(約262,810円/坪)
  9. 9位 青森県青森市 青森5-20 75,600円/㎡▲+3.1% 商業地・青森市東大野２丁目７番２外(約249,917円/坪)
  10. 10位 青森県青森市 青森5-12 74,900円/㎡▲+1.4% 商業地・青森市本町１丁目１番３０(約247,603円/坪)

青森県の住宅地 前年比の上昇が大きい標準地

  1. 1位 青森県弘前市 弘前-6 17,500円/㎡▲+5.4% 住宅地・弘前市大字賀田１丁目１７番５外(約57,851円/坪)
  2. 2位 青森県青森市 青森-49 60,300円/㎡▲+4.9% 住宅地・青森市石江４丁目８番９(約199,339円/坪)
  3. 3位 青森県青森市 青森-38 90,700円/㎡▲+4.7% 住宅地・青森市浜田２丁目１３番５(約299,835円/坪)
  4. 4位 青森県八戸市 八戸-24 55,100円/㎡▲+4.4% 住宅地・八戸市田向５丁目２１番１１(約182,149円/坪)
  5. 5位 青森県平川市 平川-4 21,500円/㎡▲+4.4% 住宅地・平川市光城６丁目２３番(約71,074円/坪)

青森県の市区町村から探す

市区町村標準地数住宅地の中央値(円/㎡)商業地の中央値(円/㎡)
青森市7538,75066,050
弘前市4029,05056,200
八戸市5332,80062,450
黒石市311,95019,900
五所川原市520,40038,250
十和田市616,10025,400
三沢市430,90037,600
むつ市713,55028,000
つがる市69,00014,200
平川市611,10023,600
平内町37,20015,800
外ヶ浜町36,4009,900
鰺ヶ沢町311,40016,500
藤崎町311,700—
大鰐町410,30013,000
田舎館村49,800—
板柳町310,35013,300
鶴田町38,55013,000
野辺地町310,60018,000
七戸町311,00021,000
六戸町28,100—
東北町44,70011,600
六ヶ所村35,60011,800
おいらせ町513,700—
三戸町215,00017,800
五戸町310,65018,600
南部町39,65013,000
階上町28,500—

「—」は、その用途区分の標準地が掲載されていないことを示します。標準地が少ない市区町村の中央値は、数地点の値から計算しているため目安です。